2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議簡單版（3篇）

第6頁共6頁2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議簡單版訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分____次扣除；3.由乙方負責維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔（_____）；所有權屬____方（_____）第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）合同有效期限：至____年____月____日2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議簡單版（2）房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：__________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：__________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方有關房屋出租事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_________________________2.房屋結構及面積：_____________________3.租賃用途：_________________________二、租賃期限1.起始日期：_________________________2.結束日期：_________________________三、租金及支付方式1.租金總額：_______________________2.租金支付方式：_____________________3.租金支付時間及方式：_______________四、押金1.押金金額：_______________________2.押金用途：_______________________3.退還方式：_______________________五、房屋使用及維護1.乙方承諾按時按合法用途居住，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。2.乙方應按照甲方的要求進行房屋的日常維護和清潔，保持房屋的整潔。3.乙方應當愛護房屋設施和設備，如有損壞或故障應及時通知甲方進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還租金、支付逾期違約金等。2.乙方違約責任：如果乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、退還部分押金等。七、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附加條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________簽字：日期：____________________________乙方（承租方）：__________________簽字：日期：____________________________2024年簡單房屋租賃合同協(xié)議簡單版（3）房屋租賃合同協(xié)議1.出租方：(出租方名稱/姓名)（以下簡稱“甲方”）承租方：(承租方名稱/姓名)（以下簡稱“乙方”）2.房屋基本情況：甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方居住，該房屋具體情況為（房屋的戶型、面積等詳細描述）。3.租賃期限：本租賃合同期限為（起始日期至終止日期），共計（XX）個月，自甲方交付房屋給乙方起計。4.租金及支付方式：乙方同意按照每月（XX）元的租金標準支付租金，每月支付房租最遲不得超過（XX）日，逾期支付將承擔相應違約責任。5.押金及退還：乙方已向甲方支付押金人民幣（XX）元作為房屋的押金，租期屆滿并且房屋交還并經(jīng)檢驗合格后，押金將在（XX）個工作日內(nèi)全額退還給乙方。6.使用權及維護：乙方有權合理使用房屋，并承擔房屋的日常維護保養(yǎng)責任，保證房屋不因乙方使用而損壞；甲方有權定期檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞情況，可要求乙方賠償。7.違約責任：如乙方未按時支付租金或違反其他條款規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。8.其他約定：雙方同意