2024年房屋租賃委托合同參考樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋租賃委托合同參考樣本甲方(委托方)：_____乙方(代理方)：_____茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于_____合計(jì)面積____平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為_(kāi)____，自____年____月____日起，至____年____月____日止，其中免租期為_(kāi)____(天)，代理期滿(mǎn)乙方可再續(xù)租____月。2、代理期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_____，一年共計(jì)(人民幣)_____。2、代理房屋租金按_____繳納。3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶(hù)，d、或其他方式)第四條：其它費(fèi)用1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶(hù)等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)收視及電話(huà)費(fèi)由乙方客戶(hù)承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶(hù)口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶(hù)無(wú)法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶(hù)看房，保證客戶(hù)合法守法。6、在代理期間，房屋租戶(hù)如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻?hù)。7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。8、代理期滿(mǎn)，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶(hù)，并支付一個(gè)月房租作為賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請(qǐng)____人民法院解決。6、本合同附房屋設(shè)備清單。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年房屋租賃委托合同參考樣本（二）房屋租賃委托合同甲方：【出租方姓名】住所：【出租方住址】乙方：【承租方姓名】住所：【承租方住址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方委托乙方租賃甲方房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、委托內(nèi)容甲方同意將其名下位于【房屋地址】的房屋委托給乙方進(jìn)行租賃，房屋租賃面積為【租賃面積】平方米，房屋具體情況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】2.房屋使用權(quán)證號(hào)：【使用權(quán)證號(hào)】3.房屋層數(shù)：【房屋層數(shù)】4.房屋租金：【每月/每季度/每年】租金【金額】人民幣，租金支付方式：【支付方式】5.房屋租賃期限：自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】天。如乙方繼續(xù)租賃，需提前【提前續(xù)租期限】天書(shū)面通知甲方。二、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其所委托租賃的房屋符合法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，保證提供的房屋證實(shí)件真實(shí)有效。2.甲方保證房屋在乙方租賃期限內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生其他權(quán)屬糾紛或糾紛產(chǎn)生后能夠負(fù)責(zé)解決。3.甲方應(yīng)對(duì)租賃的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。三、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息及違約金。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用及經(jīng)營(yíng)范圍使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修、拆卸等操作。四、租賃費(fèi)用和押金1.乙方應(yīng)預(yù)付【預(yù)付租金】作為首期租金，作為履行本合同的保證金。2.租金支付方式為【支付方式】，乙方每次支付租金應(yīng)提前【支付提前期限】天通知甲方。3.乙方租賃房屋期滿(mǎn)或提前終止租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用后的【日期】日內(nèi)返還乙方押金。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若乙方違反本合同第三條的規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方