2024年拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓人：_____，現(xiàn)?。弘娫挘荷矸葑C號(hào)碼：(房屋共有權(quán)人)，身份證號(hào)碼：_____(房屋共有權(quán)人)，身份證號(hào)碼：_______________(房屋共有權(quán)人)，身份證號(hào)碼：_______________(房屋共有權(quán)人)，身份證號(hào)碼：_______________以上人系本協(xié)議中所述房屋的共有權(quán)人，在本協(xié)議中與轉(zhuǎn)讓人合稱“甲方”。受讓人(乙方)：_____，現(xiàn)?。弘娫挘荷矸葑C號(hào)碼：甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買拆遷安置房事宜簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況：甲方承認(rèn)政府安排一幢不少于120平方米的公寓樓，拆遷安置面積為50.3平方米，其余面積由乙方向政府購(gòu)買(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)。上述房屋為甲方的拆遷安置房，系甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)，并且不存在其他共有權(quán)人。甲方保證該房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第二條房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元(大寫：____元整)。上述交易價(jià)格為拆遷補(bǔ)貼費(fèi)用，乙方支付交易價(jià)格即擁有房屋的所有權(quán)，房屋購(gòu)買的其他價(jià)格由乙方支付給政府，與甲方無(wú)關(guān)。乙方支付房屋交易價(jià)格后，全部政府房屋補(bǔ)貼費(fèi)用及房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。第三條付款時(shí)間和方式：定金元已于____年____月____日支付并于本協(xié)議簽署之日轉(zhuǎn)為房款，余款元于拆遷安置房抽簽后一次性支付完畢。第四條房屋交付時(shí)間：甲方必須及時(shí)通知乙方參加政府安排的安置房抽簽，并寫委托書由乙方參加抽簽，抽簽后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。第五條爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議簽訂后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，不得以任何理由反悔。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交房屋所在地人民法院解決。第六條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行補(bǔ)充約定。第七條本協(xié)議自各方簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲方各產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方各產(chǎn)權(quán)人簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同甲方：（拆遷安置地的原產(chǎn)權(quán)人或管理單位）乙方：（購(gòu)買拆遷安置地的新產(chǎn)權(quán)人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.拆遷安置地所在地：（詳細(xì)地址）2.拆遷安置地面積：（具體數(shù)字）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（具體數(shù)字）2.支付方式：（一次性付清/分期支付）3.付款期限：（具體日期）第三條權(quán)屬保證1.甲方保證，拆遷安置地的土地使用權(quán)是合法有效的，并且未處于司法程序中。2.甲方保證，拆遷安置地所建房屋或居民住宅經(jīng)過(guò)拆遷之后已完全移除，且不存在任何租賃、占用或抵押等糾紛。3.甲方保證，拆遷安置地的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施，如水、電、氣、道路、綠化等，均已完善并符合相關(guān)規(guī)定要求。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）土地使用權(quán)證書副本；（2）拆遷安置土地的原始產(chǎn)權(quán)證明；（3）拆遷安置地原有房產(chǎn)證及其他相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)攜帶身份證明、購(gòu)房資格證明等相關(guān)文件，辦理土地過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間和方式移交土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料，或者提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或者違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或解除等事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章確認(rèn)后方可生效。（以下無(wú)正文）甲方（簽