2024年宅基地租賃合同電子版（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年宅基地租賃合同電子版出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。二、土地用途及承租形式1.土地用途為建設(shè)村幼兒園。2.承租形式：村委承租。三、土地的承租期限該地承租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有_____，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每年小麥_____公斤，按當(dāng)年____月____日市場(chǎng)小麥價(jià)格計(jì)算。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)_____對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.在合適時(shí)期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時(shí)，與其他村民享有同等權(quán)利。七、合同的變更和解除本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。八違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____個(gè)月未支付租金，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)：_____承租方：(簽字)：_____法定代表人：(簽字)：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年宅基地租賃合同電子版（二）____年宅基地租賃合同合同編號(hào)：_______出租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方擁有的宅基地達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)；同時(shí)，鑒于租賃宅基地屬于農(nóng)村土地的特殊性質(zhì)，甲方和乙方確認(rèn)在簽訂本合同前已經(jīng)了解并遵守相應(yīng)的農(nóng)村土地政策和規(guī)定。第一條宅基地信息1.1甲方現(xiàn)承包從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的宅基地位于__________________（具體地址），土地面積為_(kāi)______平方米，現(xiàn)在將宅基地租予乙方。1.2宅基地上目前存在以下建設(shè)物：_____________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定新的租賃期限和租金等相關(guān)事項(xiàng)。2.3甲方同意在本合同有效期限內(nèi)不再與他人簽訂有關(guān)本宅基地的租賃合同。第三條租金3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金_______元，以現(xiàn)金形式支付，并在租期開(kāi)始的第一個(gè)月內(nèi)一次性支付。3.2租金支付方式：_______。第四條宅基地使用權(quán)和權(quán)益4.1乙方在租賃期間享有宅基地的合法使用權(quán)，有權(quán)在宅基地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、居住和相關(guān)合理建設(shè)活動(dòng)，但不得進(jìn)行非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。4.2乙方應(yīng)妥善保管宅基地，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，保護(hù)和維護(hù)宅基地的環(huán)境和生態(tài)。4.3甲方與乙方均應(yīng)確保宅基地上不存在有礙于乙方正常使用的附加負(fù)擔(dān)，如甲方有其他土地權(quán)屬糾紛或抵押等情況，應(yīng)主動(dòng)履行相應(yīng)的解決義務(wù)。第五條宅基地的管理和維護(hù)5.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)宅基地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于土地整理、保潔、栽種、修繕等工作。5.2甲方有權(quán)定期或隨時(shí)進(jìn)入宅基地進(jìn)行巡視檢查，并對(duì)乙方在宅基地上的使用情況提出合理建議和要求。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的土地規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得私自改變宅基地的規(guī)劃用途，如有需要變更，須經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，擅自將宅基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式侵犯甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。6.2如甲方未按照合同約定提供宅基地租賃的權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租金、賠償乙方的損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代前期達(dá)成的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。8.3本合