租賃合同糾紛最有效的處理

租賃合同糾紛最有效的處理合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2聯(lián)系人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通信地址：____________________1.1.5電子：____________________1.1.6營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2聯(lián)系人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通信地址：____________________1.2.5電子：____________________1.2.6營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：____________________2.1.1數(shù)量：____________________2.1.2規(guī)格型號：____________________2.1.3生產(chǎn)廠家：____________________2.1.4購置時間：____________________2.1.5租賃物所在地：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.1.1租賃結(jié)束日期：____________________3.1.2租賃期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金總額：____________________4.1.1租金支付方式：____________________4.1.2租金支付周期：____________________4.1.3租金逾期違約金：____________________第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物使用范圍：____________________5.1.1乙方在使用租賃物過程中應遵守的相關(guān)規(guī)定：____________________5.1.2甲方提供的技術(shù)支持和培訓：____________________5.1.3租賃物的維護和保養(yǎng)：____________________5.1.4租賃物的損壞賠償：____________________5.1.5租賃物的保險：____________________第六章：租賃物的交付與返還6.1租賃物的交付6.1.1甲方應于租賃開始日期前將租賃物交付給乙方。6.1.2交付地點：____________________6.1.3交付時應提供的文件：____________________6.1.4乙方對租賃物的驗收：____________________6.1.5若租賃物不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換。6.2租賃物的返還6.2.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在租賃結(jié)束日期前將租賃物返還給甲方。6.2.2返還地點：____________________6.2.3返還時應提供的文件：____________________6.2.4甲方對租賃物的驗收：____________________6.2.5若乙方未按約定返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還的違約金。第七章：租賃物的維修與更換7.1租賃物的維修7.1.1甲方負責租賃物的維修，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。7.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物故障或損壞，應及時通知甲方。7.1.3甲方應在接到通知后，及時進行維修。7.1.4若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。7.2租賃物的更換7.2.1若租賃物出現(xiàn)無法修復的故障或損壞，甲方應在合理期限內(nèi)更換新的租賃物。7.2.2更換后的租賃物應與原租賃物在性能、規(guī)格等方面相同或相近。7.2.3更換后的租賃物交付與驗收：____________________第八章：租賃物的保險8.1甲方應購買租賃物保險，確保租賃物在租賃期間得到保障。8.1.1保險金額：____________________8.1.2保險期限：____________________8.1.3保險責任：____________________8.1.4保險賠償處理：____________________8.1.5乙方應協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議的生效：____________________9.1.3變更協(xié)議的備案：____________________9.2合同的解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2合同解除的通知：____________________9.2.3合同解除的生效：____________________9.2.4合同解除后的善后處理：____________________第十章：違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1甲方違約責任：____________________10.1.2乙方違約責任：____________________10.1.3違約金：____________________10.1.4賠償范圍：____________________10.2爭議解決10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.3訴訟費用的承擔：____________________10.2.4爭議解決的法律適用：____________________第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.2保密信息的范圍：____________________11.1.3保密信息的接收方：____________________11.1.4保密信息的用途：____________________11.1.5保密期限：____________________11.2保密義務的違反11.2.1若一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任。11.2.2違約責任的具體形式：____________________11.2.3違約責任的追究：____________________第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認，合同項下的租賃物及其相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________12.1.2甲方對租賃物的知識產(chǎn)權(quán)：____________________12.1.3乙方對租賃物的知識產(chǎn)權(quán)：____________________12.2知識產(chǎn)權(quán)的使用12.2.1雙方同意，租賃物及其相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)在合同履行過程中的使用：____________________12.2.2使用范圍：____________________12.2.3使用方式：____________________12.2.4使用期限：____________________第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方確認，因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.2不可抗力的范圍：____________________13.1.3不可抗力的影響：____________________13.1.4不可抗力后果的處理：____________________第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2轉(zhuǎn)讓的條件：____________________14.1.3轉(zhuǎn)讓的通知：____________________14.1.4轉(zhuǎn)讓的生效：____________________14.2合同的分包14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同項下的全部或部分義務分包給第三方。14.2.2分包的條件：____________________14.2.3分包的通知：____________________14.2.4分包的生效：____________________第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物租賃的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充本合同的事項，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2合同的適用法律15.2.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.3合同的簽署15.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件部分：附件1：租賃物清單附件2：租賃物交付與驗收報