2024年廣州房屋租賃合同官方版（三篇）

第3頁共3頁2024年廣州房屋租賃合同官方版出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年廣州房屋租賃合同官方版（二）廣州市房屋租賃合同本合同由出租人和承租人訂立，雙方同意按照以下條款和條件租賃房屋。一、租賃房屋基本信息1.1出租人：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）______________地址：（詳細(xì)地址）______________________聯(lián)系電話：__________；證件號(hào)碼：__________。1.2承租人：（姓名）__________；地址：（詳細(xì)地址）______________________聯(lián)系電話：__________；證件號(hào)碼：__________。1.3租賃房屋：（詳細(xì)地址）______________________；房屋面積：__________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：__________（幾室?guī)讖d）；房屋用途：__________（住宅/商鋪/辦公等）；租賃方式：__________。二、租賃期限2.1租賃期限為__________年/月，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)續(xù)簽合同或另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金：月租金為__________元（大寫：__________）；3.2租金支付方式：承租人每月支付租金，并須在每月的__________日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶（賬戶名稱：__________，賬號(hào)：__________）。四、押金和裝修4.1押金：承租人需在簽署本合同時(shí)支付押金為__________元（大寫：__________）；4.2押金用途：押金在租賃期滿后扣除租金欠款或賠償因承租人原因造成的損壞、污染等費(fèi)用，并在扣除后的十五個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人；4.3裝修：承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修時(shí)，需提前書面告知出租人，并獲得出租人的書面同意。裝修期間造成的任何損壞和污染都需要由承租人承擔(dān)修復(fù)和清理費(fèi)用。五、使用和維護(hù)5.1承租人在租賃期間須按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)；5.2承租人需合理維護(hù)房屋，保持房屋的清潔和整潔，妥善保管和使用設(shè)備設(shè)施；5.3承租人需承擔(dān)由于自身原因或不當(dāng)使用房屋導(dǎo)致的損壞，賠償費(fèi)用將從押金中扣除。六、其他費(fèi)用和責(zé)任6.1水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電視費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；6.2出租人按照法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并能夠提供相關(guān)證明材料；6.3出租人保證租賃房屋的合法權(quán)益，并負(fù)責(zé)解決因自身原因?qū)е碌募m紛和問題。七、違約責(zé)任7.1若承租人未按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)解除本合同并要求承租人立即返還房屋；7.2若承租人違反使用和維護(hù)條款，導(dǎo)致房屋損壞或污染，出租人有權(quán)要求承租人賠償修復(fù)費(fèi)用；7.3若出租人未按時(shí)提供房屋，承租人有權(quán)解除本合同并要求出租人賠償相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交廣州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁并接受仲裁裁決。九、附則9.1本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份；9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理。出租人：___________________承租人：___________________日期：____年___月___日日期：____年___月___日2024年廣州房屋租賃合同官方版（三）第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在（巷、里）號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）元小寫大寫注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào)付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從____年____月____日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____地址：_____