2024年住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第4頁共4頁2024年住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____身份證號：_____經(jīng)甲乙雙方同意，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：甲方愿出租坐落在____路_____房給乙方使用，租賃用途為除餐飲娛樂項(xiàng)目之外的_____合法經(jīng)營項(xiàng)目，乙方己對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房屋。第二條：出租房屋租期為日起至____年____月____日止。第三條：房屋租金每月____人民幣。(不含水、電、暖、煤氣設(shè)備等費(fèi)用)。出租方應(yīng)給承租方出其。第四條：雙方簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納房屋保證金____萬元，屆滿時(shí)退還。第五條：每月乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)交納房屋租金并經(jīng)出租方催交一次未交納的，除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外，甲方有權(quán)終止合同，收回租房，一切后果由乙方承擔(dān)并視保證金為違約金。第六條：乙方逾期交付房屋租金，每逾期____日，由甲方按壹月租金額的百分之_____向乙方加收違約金。違約金于交房租之日交清，逾期____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)終止合同，并視房屋保證金為違約金。造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第七條：租賃期間內(nèi)的房屋、設(shè)備等維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，水、電、等費(fèi)用另行計(jì)算，按當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價(jià)格計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān)。第八條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出租范圍，權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī)，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，造成的損失由甲方承擔(dān)。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。第九條;乙方不得在所承租的房屋和場地上存放走私、_____物品和易燃、易爆、腐蝕性、劇毒性物資，不得開展涉黃、涉賭、涉私、涉假等危害社會(huì)公德，影響師生身心健康、辦公、生活秩序的項(xiàng)目。否則，乙方除對其所造成的后果負(fù)責(zé)外，還應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償。并不再將房屋租給乙方使用。第十條：乙方不得擅自對所承租的房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備，如確實(shí)需要，必須以書面形式征得甲方同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自理。合同期滿后，乙方保證完好無損地?zé)o償還給甲方。第十一條：乙方因使用不當(dāng)或其它人為因素造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉(zhuǎn)租(讓)給他人使用，必須征得甲方書面同意，轉(zhuǎn)租(讓)雙方必須另行簽訂合同，并不得違背甲乙雙方原約定的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在承租期內(nèi)擅自將房屋租給其他人使用、不得改變承租用途，否則一切后果由乙方自負(fù)。第十三條：乙方不得在所承租的房內(nèi)從事黨和國家明令禁止的一切違法犯罪活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無條件終止合同，對此所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第十四條：合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。第十五條：合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十六條：以上條款中未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并可增加附加條款，或再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條：手寫部分具有同等法律效力。第十八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。第十九條：雙方承認(rèn)的附加條款如下：乙方必須保證經(jīng)營安全，嚴(yán)禁亂堆亂放，衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫，環(huán)保部門要求;加強(qiáng)安全管理，按消防部門的要求配備消防器材，確保自身和所屬員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)生失火、觸電及其它意外事故，由于發(fā)生的責(zé)任糾紛由乙方自行協(xié)調(diào)解決，甲方概不負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對其造成的損失給予賠償。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）合同書甲方：（出租人）_____________________________________________________乙方：（承租人）_____________________________________________________房屋地址：__________________________________________________________房屋面積：__________________________________________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________________________________________一、出租房屋的用途為住宅，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租金為每月人民幣_(tái)_______________元整，自每月_____日起，至次年______月_____日止，乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金。三、甲方將所出租的房屋保持良好狀態(tài)，乙方承租后應(yīng)當(dāng)愛護(hù)該房屋及內(nèi)部設(shè)施，如損壞須承擔(dān)維修費(fèi)用。四、因房屋銷毀或不可居住，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方在本合同期間預(yù)交的租金。五、乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋整潔，注意安全，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、拆裝管道等。六、甲方有權(quán)在合同期滿時(shí)檢查房屋情況，如發(fā)現(xiàn)有乙方擅自改造等情況，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。