2024年房子租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房子租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____地址：_____電話：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____地址：_____電話：_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)（____市____區(qū)_____街____號(hào)）的商鋪共_____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為____的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥_____（大寫：_____）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣（大寫：_____）。其余租金支付方式：_________________________________。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_____甲方開戶銀行及帳號(hào)：_____乙方開戶銀行及帳號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年房子租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）xxxx年xx月xx日房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名/法定代表人姓名）住所：（出租方住所）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名/法定代表人姓名）住所：（承租方住所）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋租賃事宜達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋基本情況：房屋地址：（租賃房屋地址）房屋面積：（租賃房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（租賃房屋結(jié)構(gòu)）租賃用途：（租賃用途）其他附屬設(shè)施：（租賃房屋內(nèi)其他附屬設(shè)施情況）1.2租賃期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金及支付方式：每月租金為（以大寫方式填寫金額）人民幣（以小寫方式填寫金額）元整。乙方按月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，支付日為每月（具體日期）。2.2押金及退還：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付（以大寫方式填寫金額）人民幣（以小寫方式填寫金額）元整作為押金。在租賃期滿并甲方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、乙方無(wú)拖欠未支付的租金及其他費(fèi)用情況下，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)將押金全額退還給乙方。第三條租賃的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證所租房屋的合法性、完整性、安全性，并按約定時(shí)間交付給乙方。3.1.2甲方應(yīng)按合同約定提供房屋租賃相關(guān)手續(xù)及證明文件。3.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的修繕及正常維護(hù)，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備故障等原因?qū)σ曳皆斐傻膿p失責(zé)任。3.1.4甲方應(yīng)及時(shí)處理租賃期間房屋管道、電路、設(shè)施等問(wèn)題，確保乙方正常使用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他約定費(fèi)用，并保證付款方式及款項(xiàng)的合法性。3.2.2乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)道德的行為。3.2.3乙方應(yīng)妥善保管和正確使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償或修復(fù)。3.2.4乙方應(yīng)按期歸還房屋，并保證面積、附屬設(shè)施的完整性。第四條違約責(zé)任4.1如甲乙雙方一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即騰空房屋。4.3甲方未按約定交付房屋、提供相關(guān)手續(xù)等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：