2024年廣州商鋪租賃合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年廣州商鋪租賃合同樣本第一條合同當(dāng)事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)省﹑市有關(guān)法律,，法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。甲乙雙方本著平等，自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限，租金情況如下：至轉(zhuǎn)租給乙方作商業(yè)用途使用。月租金額為人民幣注：租金不包含其余所有費用(商場分?jǐn)傎M，店內(nèi)電表費，雜費，及所產(chǎn)生的所有稅費等)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，租金按月結(jié)算，由乙方在每月的____號前按現(xiàn)金付款方式繳付租金給甲方，超過日未交租，甲方立即收回該商鋪，押金不第四條予退還。(人民幣)作為押金，合同期滿后，經(jīng)甲方驗收鋪內(nèi)所有設(shè)施無損失后，甲方將押金退回乙方，如租期內(nèi)損壞鋪內(nèi)設(shè)施，乙方應(yīng)按價賠償。第五條乙方在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)收回該商鋪，押金不予退還如乙方期滿后想繼續(xù)經(jīng)營此商鋪的，應(yīng)與甲方協(xié)商，租金另訂，在同等條件下，甲方可優(yōu)先于乙方續(xù)約。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年廣州商鋪租賃合同樣本（二）甲方：（出租方）法定代表人：地址：電話：乙方：（承租方）法定代表人：地址：電話：鑒于甲方是合法擁有位于廣州市的商鋪的所有權(quán)人，且乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪信息甲方同意將位于廣州市（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，并提供相應(yīng)配套設(shè)施如下：（列出商鋪面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等信息）第二條合同期限本合同期限為（具體時間段），自（起租日期）至（終止日期）止。第三條租金及付款方式1.租金：本合同租金為人民幣（具體金額）/月。2.付款方式：乙方應(yīng)在每月（或季度）的第一個工作日前，將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.逾期付款：乙方逾期支付租金的，每日按應(yīng)付租金金額的3%向甲方支付違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）。押金在合同期滿后，扣除應(yīng)承擔(dān)的費用后，乙方應(yīng)立即返還甲方。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)提出退還押金的申請，甲方應(yīng)在收到申請后在租賃期滿后7個工作日內(nèi)退還押金。第五條商鋪使用權(quán)1.甲方保證商鋪的完整產(chǎn)權(quán)歸屬和所依法享有的使用權(quán)，并保證商鋪沒有抵押、債權(quán)糾紛、法律許可限制或其他形式的糾紛。2.在租期內(nèi)，乙方有權(quán)將商鋪用于經(jīng)營目的，并享有商鋪使用權(quán)。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人或組織，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。第六條商鋪維護和設(shè)備使用須知1.乙方應(yīng)按時支付商鋪使用費用（如水、電、煤氣等），并且要合理使用相關(guān)設(shè)備，防止設(shè)備的浪費或損壞。2.乙方應(yīng)對商鋪進行合理的維護保養(yǎng)，保持商鋪的清潔、整潔和良好的裝修狀態(tài)。3.如商鋪出現(xiàn)因乙方不當(dāng)使用或維護而導(dǎo)致的損壞情況，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條解除合同1.在合同期限屆滿前，任何一方都不得單方面解除合同。如有需要解除合同的情況，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。2.在不違反國家相關(guān)法律法規(guī)的情況下，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同，并按照合同約定的方式進行結(jié)算。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。合同有附件的，附件與合同具有同等效力。2.除非本合同有修改或增補的書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面修改本合同的任何條款。3.本合同的未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商