高檔購物商場鋪面出租合同書

高檔購物商場鋪面出租合同書鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于【地質(zhì)】之高檔購物商場（以下簡稱“商場”）的鋪面出租權(quán)，承租方（以下簡稱“乙方”）愿意承租上述商場的鋪面，用于經(jīng)營【經(jīng)營范圍】業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將商場內(nèi)編號為【鋪面編號】的鋪面（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃標(biāo)的物。1.2乙方租賃的鋪面面積為【面積】平方米，具體范圍詳見附件一《鋪面平面圖》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的條件辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【大寫金額】元整），租金支付方式為每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始的第一天支付當(dāng)期租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】作為滯納金。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞租賃標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常清潔。4.3甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、附件8.1《鋪面平面圖》8.2《裝修方案》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于【地質(zhì)】之高檔購物商場（以下簡稱“商場”）的鋪面出租權(quán)，承租方（以下簡稱“乙方”）愿意承租上述商場的鋪面，用于經(jīng)營【經(jīng)營范圍】業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將商場內(nèi)編號為【鋪面編號】的鋪面（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃標(biāo)的物。1.2乙方租賃的鋪面面積為【面積】平方米，具體范圍詳見附件一《鋪面平面圖》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的條件辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【大寫金額】元整），租金支付方式為每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始的第一天支付當(dāng)期租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】作為滯納金。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞租賃標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常清潔。4.3甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、附件8.1《鋪面平面圖》8.2《裝修方案》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】總結(jié)第三方介入的意義和目的：1.第三方介入可以為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，提高租賃標(biāo)的物的運(yùn)營效率，降低甲方的人力成本。2.第三方介入可以提供獨(dú)立的監(jiān)督和評估機(jī)制，確保乙方合理使用租賃標(biāo)的物，維護(hù)甲方的權(quán)益。3.第三方介入可以在爭議解決方面提供中立的意見和協(xié)助，減少法律糾紛的發(fā)生，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.甲方作為租賃標(biāo)的物的所有者，有權(quán)主導(dǎo)租賃合同的內(nèi)容和條款，以保障自身權(quán)益的最大化。2.甲方為主導(dǎo)可以確保租賃標(biāo)的物的合理使用和維護(hù)，維護(hù)商場整體形象和品質(zhì)。3.甲方為主導(dǎo)可以提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系，為乙方提供更好的租賃環(huán)境和條件。以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于【地質(zhì)】之高檔購物商場（以下簡稱“商場”）的鋪面出租權(quán)，承租方（以下簡稱“乙方”）愿意承租上述商場的鋪面，用于經(jīng)營【經(jīng)營范圍】業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將商場內(nèi)編號為【鋪面編號】的鋪面（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃標(biāo)的物。1.2乙方租賃的鋪面面積為【面積】平方米，具體范圍詳見附件一《鋪面平面圖》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的條件辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【大寫金額】元整），租金支付方式為每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始的第一天支付當(dāng)期租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】作為滯納金。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的正常使用，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞租賃標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常清潔。4.3甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.4乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、附件8.1《鋪面平面圖》8.2《裝修方案》甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.乙方作為租賃標(biāo)的物的使用者，有權(quán)主導(dǎo)租賃合同的內(nèi)容和條款，以保障自身權(quán)益的最大化。2.乙方為主導(dǎo)可以確保租賃標(biāo)的物的合理使用和維護(hù)，維護(hù)商場整體形象和品質(zhì)。3.乙方為主導(dǎo)可以提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系，為乙方提供更好的租賃環(huán)境和條件。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和