服裝市場(chǎng)品牌折扣店出租合同書

服裝市場(chǎng)品牌折扣店出租合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的服裝市場(chǎng)品牌折扣店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有權(quán)，并愿意出租給乙方，乙方愿意承租上述店鋪，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租店鋪的基本情況1.1店鋪位置：__________1.2店鋪面積：__________1.3店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營(yíng)服裝零售業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、維修及裝修5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修。5.2乙方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的變更和解除7.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋和履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：1.店鋪平面圖2.裝修方案及預(yù)算3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（管理方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的服裝市場(chǎng)品牌折扣店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有權(quán)，并愿意出租給乙方，乙方愿意承租上述店鋪，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租店鋪的基本情況1.1店鋪位置：__________1.2店鋪面積：__________1.3店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營(yíng)服裝零售業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、維修及裝修5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修。5.2乙方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的變更和解除7.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋和履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：1.店鋪平面圖2.裝修方案及預(yù)算3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方主體介入的意義和目的：1.引入第三方管理方，可以有效監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照約定的用途使用店鋪，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.第三方管理方具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，可以提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)，幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)效益，從而增加甲方的租金收入。3.第三方管理方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的公平性和合法性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.以甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益保障，有利于甲方對(duì)店鋪的管理和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效控制。2.以甲方為主導(dǎo)，可以增加甲方對(duì)合同條款的議價(jià)能力，有利于甲方在租金、保證金等方面爭(zhēng)取更有利的條件。3.以甲方為主導(dǎo)，可以加強(qiáng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制約和處罰，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（管理方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的餐飲市場(chǎng)美食廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）的所有權(quán)，并愿意出租給乙方，乙方愿意承租上述場(chǎng)地，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租場(chǎng)地的基本情況1.1場(chǎng)地位置：__________1.2場(chǎng)地面積：__________1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、維修及裝修5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修。5.2乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的變更和解除7.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋和履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：1.場(chǎng)地平面圖2.裝修方案及預(yù)算3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方主體介入的意義和目的：1.引入第三方管理方，可以有效監(jiān)督甲方的場(chǎng)地維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地按照約定的用途提供給乙方使用，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.第三方管理方具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，可以提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和服務(wù)，幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)效益，從而增加乙方的收入。3.第三方管理方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的公平性和合法性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.以乙方為主導(dǎo)，可以確保乙方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益保障，有利于乙方的經(jīng)營(yíng)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效控制。2.以乙方為主導(dǎo)，可以增加乙方對(duì)合同條款的議價(jià)能力，有利于乙方在租金、