存量房買賣合同 工程

存量房買賣合同工程第一章總則第一條合同主旨本合同是甲方（出賣人）與乙方（買受人）就甲方所擁有的存量房（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行買賣，并明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。第二條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)。第二章房屋描述第三條房屋基本情況（一）房屋坐落于_________省/市/自治區(qū)_________市/區(qū)_________路號(hào)幢室，權(quán)屬證號(hào)為_________，類型為_________，用途為_________，結(jié)構(gòu)為_________。（二）房屋建筑面積為_________平方米（含_________平方米的附屬面積）。（三）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況詳見附件一。（四）甲方轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）詳見附件四。第四條甲方陳述甲方已如實(shí)陳述房屋權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)（大寫）：_________仟佰拾萬仟佰拾元，元。第六條支付方式及期限乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。第四章交付與驗(yàn)收第七條交付時(shí)間甲方應(yīng)于_________年月日前騰空該房屋，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂房屋交接書，并將房屋鑰匙交給乙方即為房屋交付。第八條質(zhì)量保證甲方保證在交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)備、裝飾的正常使用，不存在影響房屋使用的質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)備、裝飾存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。第五章售后服務(wù)第九條售后服務(wù)甲方應(yīng)提供_________年的售后服務(wù)，包括房屋及附屬設(shè)備、裝飾的正常維修和保養(yǎng)。售后服務(wù)期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)備、裝飾的正常使用。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七章爭議解決第十一條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八章其他約定第十二條其他約定本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的變更和解除本合同的變更和解除必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除本合同。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律規(guī)定的情形除外。第九章附則第十五條附件本合同附件包括：附件一（房屋設(shè)備及裝飾情況）、附件二（付款方式和期限）、附件四（房屋相關(guān)關(guān)系）。第十六條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________簽訂日期：_________年月日[注：以上內(nèi)容僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，如需正式使用，請咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主旨本合同是甲方（出賣人）與乙方（買受人）就甲方所擁有的存量房（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行買賣，并明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。丙方（第三方）作為專業(yè)的存量房交易服務(wù)平臺(tái)，提供交易保障和增值服務(wù)。第二條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)。第二章房屋描述第三條房屋基本情況（一）房屋坐落于_________省/市/自治區(qū)_________市/區(qū)_________路號(hào)幢室，權(quán)屬證號(hào)為_________，類型為_________，用途為_________，結(jié)構(gòu)為_________。（二）房屋建筑面積為_________平方米（含_________平方米的附屬面積）。（三）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況詳見附件一。（四）甲方轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）詳見附件四。第三章第三方主體責(zé)權(quán)利第四條丙方職責(zé)丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：交易保障：確保交易過程的合法性、合規(guī)性，提供交易資金的安全保障。增值服務(wù)：提供房屋價(jià)值評估、交易咨詢、貸款協(xié)助等服務(wù)。爭議調(diào)解：協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第五條丙方權(quán)益丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。丙方有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的順利進(jìn)行。丙方在提供服務(wù)過程中所獲得的甲方和乙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)（大寫）：_________仟佰拾萬仟佰拾元，元。第七條支付方式及期限乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。第五章交付與驗(yàn)收第八條交付時(shí)間甲方應(yīng)于_________年月日前騰空該房屋，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂房屋交接書，并將房屋鑰匙交給乙方即為房屋交付。第九條質(zhì)量保證甲方保證在交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)備、裝飾的正常使用，不存在影響房屋使用的質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)備、裝飾存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。第六章甲方權(quán)益保障第十條甲方權(quán)益保障甲方在交易過程中享有人格尊嚴(yán)和隱私保護(hù)的權(quán)利，丙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)利。甲方在交易過程中有權(quán)獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，乙方應(yīng)如實(shí)提供。甲方在交易過程中有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價(jià)款。第十一條甲方利益保障甲方在交易過程中享有房屋價(jià)款的安全保障，丙方應(yīng)確保交易資金的安全。甲方在交易過程中享有交易效率的保障，丙方應(yīng)提供高效的服務(wù)。甲方在交易過程中享有法律和政策咨詢的保障，丙方應(yīng)提供專業(yè)的指導(dǎo)。第七章乙方的違約及限制條款第十二條乙方違約乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第十三條乙方限制乙方在交易過程中，不得有損害甲方權(quán)益的行為，包括但不限于：未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)和用途。不得泄露甲方的個(gè)人信息和交易信息。第八章爭議解決第十四條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章第三方介入的意義和目的###第十五條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在提供專業(yè)的存量房交易服務(wù)，確保交易的安全性和便捷性。通過丙方的服務(wù)，甲方和乙方能夠在透明、公正的環(huán)境中完成交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。丙方的作用包括：交易安全保障：丙方提供交易資金的安全保障，確保甲方在交易過程中的資金安全。專業(yè)咨詢與指導(dǎo)：丙方提供專業(yè)的房屋價(jià)值評估和交易咨詢服務(wù)，幫助甲方更好地理解市場情況，做出明智決策。爭議調(diào)解：在交易過程中如出現(xiàn)爭議，丙方作為第三方，能夠客觀公正地調(diào)解糾紛，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。交易流程優(yōu)化：丙方通過其專業(yè)服務(wù)，簡化交易流程，節(jié)省甲乙雙方的時(shí)間和精力。第十章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出賣人，在交易中保持主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在：定價(jià)權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和市場行情確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。信息披露：甲方有義務(wù)提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，確保乙方基于完整信息做出購買決策。交易控制：甲方有權(quán)控制交易節(jié)奏，確保交易按照甲方的利益和時(shí)間安排進(jìn)行。權(quán)益保護(hù)：通過本合同的條款，甲方能夠確保其合法權(quán)益在交易過程中不受侵害。第十章附則第十七條附件本合同附件包括：附件一（房屋設(shè)備及裝飾情況）、附件二（付款方式和期限）、附件三（丙方服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）、附件四（房屋相關(guān)關(guān)系