營(yíng)業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)租合同書(shū)合集

營(yíng)業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)租合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：******身份證號(hào)碼：****住址：******受讓方(乙方)：******身份證號(hào)碼：****住址：******出租方(丙方)：******身份證號(hào)碼：****住址：******依據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于*，建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自*年***月***日起年***月***日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為*月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于*年***月***日正式交接。門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)**元/天；超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)**元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法全部，享有門(mén)面的出租權(quán)，并不門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同(范本)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：******身份證號(hào)碼：****住址：******受讓方(乙方)：******身份證號(hào)碼：****住址：******出租方(丙方)：******身份證號(hào)碼：****住址：******營(yíng)業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)租合同書(shū)(第二篇)營(yíng)業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)租合同書(shū)合同編號(hào)：_______________甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名/企業(yè)名稱：住所地（經(jīng)營(yíng)地址）：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/企業(yè)名稱：住所地（經(jīng)營(yíng)地址）：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)位于上述甲方住所地的營(yíng)業(yè)門(mén)面，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就將該營(yíng)業(yè)門(mén)面進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同摘要本合同旨在確定甲方將其擁有的經(jīng)營(yíng)位于甲方住所地的營(yíng)業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方使用的相關(guān)條款和條件。通過(guò)雙方簽署的轉(zhuǎn)租合同書(shū)，甲方同意將門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方使用，并乙方同意按照約定的方式支付租金及履行相應(yīng)義務(wù)。二、合同正文1.轉(zhuǎn)租物及位置：甲方將其擁有的位于甲方住所地的營(yíng)業(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方使用。門(mén)面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件（附件如有可加注，無(wú)則刪除）。2.轉(zhuǎn)租期限：本合同有效期為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。雙方同意于轉(zhuǎn)租期滿后自動(dòng)終止合同，無(wú)需另行通知。3.租金及支付方式：乙方同意按每【月/季度/年】支付給甲方租金【具體金額】，租金支付方式采用【支付方式】，每次支付應(yīng)提前【時(shí)間】通知甲方。4.使用權(quán)益轉(zhuǎn)移：甲方同意將門(mén)面的合法使用權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)在租用期內(nèi)合法使用該門(mén)面并享有相關(guān)權(quán)益。5.使用目的及限制：乙方在租用門(mén)面期間應(yīng)確保門(mén)面僅用于【經(jīng)營(yíng)/辦公/其他】目的，不得擅自改變使用目的，不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。6.維修與維護(hù)責(zé)任：乙方在使用期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)門(mén)面內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，甲方不承擔(dān)任何維修、保養(yǎng)責(zé)任。7.違約處理：若一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。三、合同生效與解除1.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.在本合同期限履行期間，未經(jīng)雙方一致同意，不得擅自解除或變