城市二手房屋買賣合同書合集

城市二手房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記，繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條房屋交付1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符并供應(yīng)齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)4、甲方存有公共修理基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共修理基金歸乙方連續(xù)使用第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任：乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未根據(jù)商定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行拖延或無法履行，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：********購(gòu)買方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********見證方：********地址：********郵編：********電話：********日期：***年**月**日城市二手房屋買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：日期：城市二手房屋買賣合同書甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣甲方所擁有的位于[房屋所在地]的二手房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成一致意見，訂立本合同。正文：第一條房屋基本信息1.甲方確認(rèn)在本合同簽訂之前，已充分向乙方提供有關(guān)該房屋的真實(shí)情況、現(xiàn)狀以及相關(guān)支付稅費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)的情況，并由雙方共同核對(duì)確認(rèn)。乙方在購(gòu)買本房屋前已經(jīng)對(duì)該房屋的現(xiàn)狀、瑕疵等問題充分了解，保證不因乙方個(gè)人原因提出任何退房或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.房屋基本信息如下：房屋坐落地：[房屋所在地址]房屋面積：[房屋面積]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]房屋登記信息：[房屋登記信息]其他附屬設(shè)施及權(quán)益：[其他附屬設(shè)施及權(quán)益]第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣形式購(gòu)買甲方所售房屋，并支付總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]。其中，乙方在簽訂本合同時(shí)將支付定金[定金金額]給甲方作為房屋買賣的證明，定金作為首付款，并在房屋過戶時(shí)予以沖抵。2.合同簽訂后三十日內(nèi)，乙方應(yīng)將房屋買賣的尾款支付給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)1.雙方同意房屋過戶事宜由乙方負(fù)責(zé)處理，乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方負(fù)責(zé)辦理與房屋或房屋相關(guān)設(shè)施權(quán)屬有關(guān)的手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)。第四條其他約定1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。2.合同正文共[頁數(shù)]頁，以每頁[字?jǐn)?shù)]為標(biāo)準(zhǔn)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________摘要：本合同由甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣甲方所擁有的位于[房屋所在地]的二手房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成一致意見，訂立。乙方同意以人民幣形式支付總價(jià)款，并支付定金作為首付款，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)設(shè)施權(quán)屬的手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)。合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。城市二手房屋買賣合同書(第三篇)城市二手房屋買賣合同書合同編號(hào)：___________甲方（出售方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：________________地址/住所：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：________________地址/住所：________________根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的位于________（城市）_______（區(qū)縣）_______（小區(qū)/街道）_______（門牌號(hào)）的二手房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1乙方同意以現(xiàn)狀購(gòu)買位于上述地址的二手房屋，房屋的使用面積為_______平方米，現(xiàn)有權(quán)屬證明為_________。1.2房屋的裝修情況乙方已查看并確認(rèn)，理解并接受現(xiàn)狀房屋的裝修狀況。第二條交易總價(jià)款及支付方式2.1乙方同意支付房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元，該款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2付款方式：_________（如一次性付款、按揭等）。第三條交付與交割3.1乙方同意自本合同生效日起，將房屋內(nèi)的全部附屬物一并交付給乙方，房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備兩方均確認(rèn)無損壞。3.2甲方須在乙方支付房屋總價(jià)款之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用證明等相關(guān)資料辦理過戶手續(xù)，并向乙方交付。第四條過戶費(fèi)用4.1甲方承擔(dān)辦理房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、辦理產(chǎn)權(quán)證書的公證費(fèi)、過戶稅等。4.2乙方承擔(dān)結(jié)果登記手續(xù)費(fèi)、購(gòu)房合同備案及印花稅等費(fèi)用。第五條合同終止及違約5.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同在以下情況下終止：（1）乙方未依約支付房屋總價(jià)款，超過______個(gè)工作日不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方有權(quán)將已支付的定金作為違約金扣除。（2）甲方在過戶完成前提前將房屋出售給第三方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)的賠償。（3）合同約定的其他情況。第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同免責(zé)條款本合同任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同成立后，對(duì)雙方來說具有法律約束力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生