專業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的式樣范本合集

專業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的式樣范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會(huì)買受人(乙方)：***********身份證號(hào)碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后****年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，2、甲方應(yīng)當(dāng)于****年****月****日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。6、自合同生效之日起****年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見證人：***********年****月****日專業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的式樣范本(第二篇)專業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號(hào)：________________甲方（出售方）：姓名/名稱：________________________地址：_____________________________電話：_____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________開戶行及賬號(hào)：_____________________乙方（購買方）：姓名/名稱：________________________地址：_____________________________電話：_____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________開戶行及賬號(hào)：_____________________鑒于甲方是該房屋的合法所有者，甲乙雙方就乙方購買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：______________________1.2房屋地址：______________________1.3房屋面積：______________________平方米（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)________________元（￥___________）（大寫：__________________________________元整）。2.2乙方于簽署本合同之日起__________天內(nèi)，向甲方支付房屋購買款項(xiàng)。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證3.1甲方保證其具有完全的房屋產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，不存在債權(quán)糾紛、限制性擔(dān)保、保留價(jià)款等權(quán)利或擔(dān)保行為。3.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1乙方支付房屋購買款項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并交付房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。4.2乙方收到房屋及權(quán)屬證明文件后，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如需修繕或其他變動(dòng)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的其他一切費(fèi)用。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。6.2本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止對(duì)雙方的其他約定產(chǎn)生法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________摘要：本專業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同適用于小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣交易，確保合同雙方權(quán)益，簡(jiǎn)明扼要地規(guī)定了房屋基本信息、買賣價(jià)格及付款方式、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證、房屋交付和驗(yàn)收、違約責(zé)任、法律適用和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。摘要不屬于合同正文，僅供參考。專業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的式樣范本(第三篇)合同編號(hào)：_____________專業(yè)版小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）地址：_____________乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱"買方"）地址：_____________鑒于乙方同意購買位于_____________（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）的小產(chǎn)權(quán)房屋，甲方同意出售該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：第一條房屋描述1.1房屋位置：_____________1.2建筑面積：_____________平方米1.3戶型：_____________1.4使用權(quán)取得方式：_____________1.5商品房預(yù)售許可證號(hào)：_____________第二條交易價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)款為_____________（大寫：_____________）人民幣。2.2買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_____________天內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款。2.3買方支付房屋總價(jià)款的方式：_____________第三條過戶及稅務(wù)3.1房屋過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.2房屋交易產(chǎn)生的稅收由買方承擔(dān)并及時(shí)繳納。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方在收到買方全部支付的房屋總價(jià)款后，將立即辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，買方享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)該房屋的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2若買方違反合同規(guī)定，未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并收回已交付的定金。5.3若甲方違反合同規(guī)定，不按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的房屋總價(jià)款及違約金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，買賣雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及效力7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：