一線城市現(xiàn)代風(fēng)裝修房出售合同合集

一線城市現(xiàn)代風(fēng)裝修房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人（甲方）：******住宅地：******郵編：******電話：*****傳真：******法定代表人：******買受人（乙方）：******住宅地：******郵編：******電話：*****傳真：******法定代表人：******甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、買受人所購房屋的基本狀況買受人購買的房屋坐落市路號。該房屋包括住宅和非住宅兩部分：******其中，住宅部分的建筑面積共******平方米，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；非住宅部分的建筑面積共******平方米，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米。有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。二、計價方式與價款按建筑面積計算價款，其中：******住宅房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣**千**百*拾*萬*千*百*拾*元整；非住宅房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣**千**百*拾*萬*千*百*拾*元整。房屋面積以房產(chǎn)證所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，根據(jù)合同商定的價格據(jù)實結(jié)算。三、房屋價款支付方式房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在本合同第四條所商定的擔(dān)保手續(xù)辦理完畢之日，付人民幣萬元；其次期：在交付房屋之日，付人民幣萬元；第三期；在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付清尾款萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、權(quán)利保證1、為確保乙方所購房屋權(quán)益的順當(dāng)實現(xiàn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)的順當(dāng)辦理，確保乙方所支付購房款資金的平安，甲方同意對此向乙方供應(yīng)擔(dān)保。擔(dān)保合同另行訂立。2、假如甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)：解除與承租方的租賃關(guān)系，因解除租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方自行擔(dān)當(dāng)；假如甲方?jīng)]有履行該項義務(wù)，可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后，由乙方解除租賃關(guān)系，但解除租賃關(guān)系過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方有權(quán)向甲方追償。解除與抵押權(quán)人的抵押關(guān)系，確保過戶手續(xù)的順當(dāng)辦理。3、出賣人保證在房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權(quán)利要求，不會要求買受人支付任何價款以達(dá)到取得全部權(quán)的目的。如發(fā)生此等狀況，由甲方負(fù)責(zé)解決。假如甲方不能解決，買受人有權(quán)解除合同要求退房；如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價萬分之的違約金。五、甲方應(yīng)自乙方交付第一期付款之日起天內(nèi)將房屋騰空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行任何合法之處分。六、雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。七、本合同訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。十、甲方應(yīng)保證其交付的房屋及設(shè)施、設(shè)備完好。交房時，乙方發(fā)覺房屋或設(shè)施、設(shè)備與合同商定的不符，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十一、房屋所占用的土地土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。十二、任何一方違反本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金萬元，本合同另有商定的除外。十三、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。十四、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：******甲方：*****乙方：*********年***月***日訂于市區(qū)一線城市現(xiàn)代風(fēng)裝修房出售合同(第二篇)合同編號：[編號]一線城市現(xiàn)代風(fēng)裝修房出售合同甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并享有位于一線城市的現(xiàn)代風(fēng)裝修房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并具備出售權(quán)利；乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述及成交價格1.房屋基本信息：-房屋地址：[地址]-房屋面積：[面積]-戶型：[戶型]-裝修標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)代風(fēng)裝修-其他重要信息：[其他信息]2.乙方同意購買以上描述的房屋，并接受甲方提供的房屋現(xiàn)狀。3.本次交易的成交價格為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。二、交易方式及付款方式1.交易方式：甲方同意將房屋以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.付款方式：-乙方需在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付房屋總價款的[付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]。-乙方應(yīng)在房屋交付之日起[付款期限]內(nèi)將剩余款項人民幣[剩余款項金額]支付給甲方。三、房屋交付與接收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起[驗收期限]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)非正常磨損或其他質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。四、權(quán)力與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證對所出售的房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛。-甲方應(yīng)確保房屋在交付之日可以正常使用，并保證房屋的質(zhì)量符合國家規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方需按時支付房屋款項，否則甲方有權(quán)終止本合同。-乙方可要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等必要文件。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，如未按時支付款項或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。六、解決爭議1.本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交本合同涉及的爭議到甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并買方支付剩余款項之日終止。[在此添加甲方和乙方的簽名和蓋章]摘要合同編號：[編號]標(biāo)題：一線城市現(xiàn)代風(fēng)裝修房出售合同甲方（賣方）：[賣方姓名]乙方（買方）：[買方姓名]房屋地址：[地址]交易總價款：人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）首付款：人民幣[首付款金額]剩余款項：人民幣[剩余款項金額]交付時間：[交付時間]驗收期限：[驗收期限]付款期限：[付款期限]交易方式：出售其他重要信息：[其他信息]以上為《一線城市現(xiàn)代風(fēng)裝修房出售合同》的摘要，詳細(xì)內(nèi)容請參閱正文。注：此為合同范文，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。一線城市現(xiàn)代風(fēng)裝修房出售合同(第三篇)一線城市現(xiàn)代風(fēng)裝修房出售合同甲方：（賣方）乙方：（買方）鑒于甲方擁有位于一線城市的現(xiàn)代風(fēng)裝修房產(chǎn)，并愿意出售給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下出售合同：第一條：房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：____________(填寫具體房產(chǎn)名稱)1.2房產(chǎn)地址：____________(填寫具體地址)1.3房產(chǎn)面積：____________(填寫具體面積)1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________(填寫具體產(chǎn)權(quán)證號)1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________(填寫具體現(xiàn)狀)（注：以上信息以本合同簽署日為準(zhǔn)）第二條：房產(chǎn)出售價格2.1出售總價：____________(填寫具體出售總價，以人民幣計)2.2付款方式：乙方按照以下約定支付房產(chǎn)出售總價：（1）首付款：____________(填寫具體首付款金額，以人民幣計)（2）貸款金額：____________(填寫具體貸款金額，以人民幣計)（3）貸款機(jī)構(gòu)：____________(填寫具體貸款機(jī)構(gòu)名稱)（4）貸款利率：____________(填寫具體貸款利率)（5）貸款期限：____________(填寫具體貸款期限)第三條：交付標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在本合同簽署后，按照以下約定的時間和條件進(jìn)行交付給乙方：（1）交付日期：____________(填寫具體交付日期)（2）交付方式：____________(填寫具體交付方式)（3）交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)符合現(xiàn)代風(fēng)裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于整體裝修風(fēng)格、裝修材料、家電設(shè)備等。第四條：權(quán)益和責(zé)任4.1房產(chǎn)權(quán)益：房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)在交付時轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2房產(chǎn)責(zé)任：自房產(chǎn)交付給乙方起，乙方承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、管理責(zé)任。4.3甲方保證：甲方保證房產(chǎn)的合法性、真實性和完整性，并確保在此合同簽署時不存在任何抵押、查封、糾紛等限制房產(chǎn)交易的事項。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項，并以合同標(biāo)的總價的__________%(填寫具體百分比)作為違約金。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)提取乙方支付的首付款作為違約金。第六條：爭議解決本合同的爭議解決適用于中華人民共和國的法律。如因執(zhí)行本合同