上海市區(qū)商品房預(yù)訂合同合集

上海市區(qū)商品房預(yù)訂合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******電話：******乙方：******電話：******預(yù)訂《******》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂*******《******》***幢***層****室。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證，并經(jīng)****測(cè)繪機(jī)構(gòu)猜測(cè)，該房屋建筑面積為****平方米。該房屋定于**年**月**日交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣**元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣***元，乙方實(shí)行*****方式。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣***元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為**天，乙方于**年**月*日前到*******與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式**份，甲乙雙方各持**份，****各執(zhí)一份。甲方：********年**月***日乙方：********年***月***日上海市區(qū)商品房預(yù)訂合同(第二篇)上海市區(qū)商品房預(yù)訂合同摘要：本合同由以下雙方共同訂立，合同描述了上海市區(qū)商品房的預(yù)訂事項(xiàng)和注意事項(xiàng)。本合同僅供參考，具體事項(xiàng)可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。正文：第一條合同雙方甲方：（預(yù)訂人姓名、住址、聯(lián)系方式）乙方：（開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)、住所地、聯(lián)系方式）第二條商品房信息1.項(xiàng)目名稱(chēng)：（填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)）2.房屋編號(hào)：（填寫(xiě)房屋編號(hào)）3.預(yù)訂房號(hào)：（填寫(xiě)預(yù)訂房號(hào)）4.房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）5.建筑面積：（填寫(xiě)建筑面積）6.房屋總價(jià)：（填寫(xiě)房屋總價(jià)）第三條預(yù)訂條件1.預(yù)訂金：甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給乙方預(yù)訂金（金額、支付方式等相關(guān)約定）；2.預(yù)訂期限：預(yù)訂有效期為（填寫(xiě)有效期）；3.預(yù)訂順序：預(yù)訂按照先到先得原則進(jìn)行；4.預(yù)訂信息真實(shí)性：甲方在預(yù)訂時(shí)所提供的所有信息必須真實(shí)有效。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)查閱相關(guān)商品房資料；2.甲方有權(quán)得到準(zhǔn)確的商品房銷(xiāo)售情況；3.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)訂金；4.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理商品房貸款（若需要）；5.甲方不得私自轉(zhuǎn)讓預(yù)訂號(hào)及房屋信息給他人。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的商品房銷(xiāo)售信息；2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間為甲方提供預(yù)訂合同；3.乙方應(yīng)為甲方提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)；4.若因乙方原因?qū)е骂A(yù)訂失敗，乙方應(yīng)無(wú)息退還預(yù)訂金。第六條合同解除與違約1.若甲方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)扣除預(yù)訂金；2.若乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)無(wú)息退還預(yù)訂金。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行約定；2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（預(yù)訂人簽名）日期：（簽署日期）乙方：（開(kāi)發(fā)商簽名）日期：（簽署日期）上海市區(qū)商品房預(yù)訂合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXX上海市區(qū)商品房預(yù)訂合同本合同由下列各方根據(jù)自愿原則，在平等互利的基礎(chǔ)上訂立。甲方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[商品房詳細(xì)信息]，并同意將該商品房預(yù)留給乙方。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，特訂立如下合同條款：第一條預(yù)訂商品房信息1.1商品房名稱(chēng)：[商品房名稱(chēng)]1.2商品房面積：[商品房面積]1.3房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]1.4預(yù)計(jì)交房時(shí)間：[預(yù)計(jì)交房時(shí)間]第二條預(yù)訂金2.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付預(yù)訂金，金額為人民幣[預(yù)訂金金額]元。2.2預(yù)訂金將作為乙方購(gòu)買(mǎi)此商品房的首付款之一，并在簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)扣除。2.3若乙方違約，預(yù)訂金不予退還；若甲方違約，應(yīng)當(dāng)將預(yù)訂金按照原金額返還給乙方。第三條購(gòu)房確認(rèn)3.1乙方在支付預(yù)訂金后，視為確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)該商品房。3.2雙方將在后續(xù)時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，并按約定辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違約，除預(yù)訂金不予退還外，還應(yīng)承擔(dān)違約金。4.2若甲方違約，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名/蓋章）：日期：年月日地址：電話：