買二手房定金合同樣本打印合集

買二手房定金合同樣本打印(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：************買方(以下簡稱乙方)：************依據(jù)《XX合民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《******市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方自愿出售位于******市******區(qū)******************的房產(chǎn)給乙方，房屋全部權(quán)證書號：******************(共有權(quán)證號：******************)，房屋全部權(quán)人為**********(共有權(quán)人：************);產(chǎn)別：************；房屋建筑面積為****平方米；地下室/小房面積*****平方米(以上內(nèi)容以《房屋全部權(quán)證》登記為準(zhǔn))，附屬設(shè)施包含：*****************;該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自****年***月***日至***年***月***日止。甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等糾紛，并照實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況及相關(guān)關(guān)系；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)詳細(xì)狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起**日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之**向買方支付違約金。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為人民幣(大寫)：***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫：******元整)。第五條交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫：******元整)。上述定金交由買賣雙方商定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同商定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動轉(zhuǎn)為樓款第六條付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方于該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)日，將首付房款人民幣(大寫)******(小寫******元整)存入甲方指定賬戶；剩余房款人民幣(大寫)(小寫******元整)，在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項(xiàng)詳細(xì)金額以貸款銀行確定的余額為準(zhǔn)，如何按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同商定的貸款金額，乙方應(yīng)一次性補(bǔ)足；待物業(yè)交割后當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方結(jié)清全部房款。第七條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用：甲方擔(dān)當(dāng)：測繪費(fèi)、土地增值稅。乙方擔(dān)當(dāng)：契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策緣由新增的稅費(fèi)，由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。任何一方不按商定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之***的違約金。第八條房地產(chǎn)交付賣方應(yīng)當(dāng)于****將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2.交付該房地產(chǎn)鑰匙；第九條延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買賣雙方須在簽訂本合同***日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新居產(chǎn)證后**個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。第十一條其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之**的違約金。第十二條不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十三條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)XX法律，實(shí)行下列第**種方式解決：1.向******市仲裁委員會申請仲裁；2.向******人民法院起訴。第十四條合同數(shù)量及持有本合同一式***份，賣方**份，買方**份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第十五條合同生效本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日買二手房定金合同樣本打印(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]買二手房定金合同甲方：[買家姓名]身份證號碼：[買家身份證號碼]地址：[買家地址]乙方：[賣家姓名]身份證號碼：[賣家身份證號碼]地址：[賣家地址]鑒于甲方擬購買乙方所出售的位于[房屋地址]的二手房，并支付定金作為購房意向金，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.建筑年份：[建筑年份]4.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]二、定金金額及支付方式1.定金金額：人民幣[定金金額]元整。2.定金支付方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起三日內(nèi)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付定金至乙方指定賬戶。三、買賣房屋交付條件1.乙方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)完整、清晰，并按約定時(shí)間交付給甲方。2.若房屋存在貸款、抵押等情況，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明和解決方式。四、甲方退定金條件1.若乙方不能按時(shí)交付房屋或違約，甲方可要求退還定金，并可追究乙方違約責(zé)任。2.若甲方違反合同約定，致使交易無法完成，甲方不能要求退還定金。五、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)友好協(xié)商一致，可解除合同。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、爭議解決1.合同履行中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同備份1.本合同以正本二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(買方)：賣方(賣方)：簽名：簽名：日期：日期：摘要：本合同是買二手房定金合同樣本，包括了房屋基本信息、定金金額及支付方式、交付條件、退定金條件等內(nèi)容。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽署本合同并蓋章即可生效。如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。買二手房定金合同樣本打印(第三篇)買二手房定金合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[買方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的以下二手房，并為確保交易順利進(jìn)行，雙方達(dá)成以下約定：一、定金金額：甲方同意在簽署本合同之日起，向乙方支付定金金額人民幣[定金金額數(shù)字]元整（￥[定金金額大寫]），作為此次交易的保證金。二、定金支付方式：甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)將定金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方收到定金后，甲方即為此次交易的買方。三、定金退還：1.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致無法繼續(xù)此次交易，乙方應(yīng)將定金全額返還給甲方；若甲方違反合同約定，導(dǎo)致無法繼續(xù)此次交易，甲方將不返還定金給乙方。2.若雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止此次交易，乙方應(yīng)將定金全額返還給甲方。四、交割和過戶：1.本次交易的過戶工作由雙方共同辦理，并在[辦理期限]內(nèi)完成；2.過戶完成后，買方應(yīng)支付剩余購房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任：1.如一方違反本合同任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此所受的一切損失；2.如發(fā)生不可抗力事件，致使雙方無法履行合同，雙方免除因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。六、其他約定：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.對本合同的任何修改或