土地使用協(xié)議內(nèi)容合集

土地使用協(xié)議內(nèi)容(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。依據(jù)《******經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱“條例”)，******市國(guó)土局為一方(以下簡(jiǎn)稱“市國(guó)土局”)，******建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司為另一方(以下簡(jiǎn)稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)章中的上下文許可的狀況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)雙方達(dá)成如下協(xié)議，于******年******月******日在******簽訂本土地使用合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條本土地使用合同簽訂日期起*****天內(nèi)，由******市國(guó)土局將編號(hào)為******地段，土地面積約******平方米的地塊(以下簡(jiǎn)稱“甲地段”)的土地使用權(quán)，連同其上的權(quán)益，一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用。甲地段位置圖見(jiàn)本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍。甲地段之面積以實(shí)際批出的宗地圖為準(zhǔn)。土地使用年限*****年從簽署本土地使用合同日期起計(jì)，即******年******月******日至******年******月******日。土地用途如附件四之進(jìn)展大綱圖，包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、專業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項(xiàng)定義見(jiàn)土地使用規(guī)章)其次條用地者同意支付下列款項(xiàng)成交甲地段：(i)地價(jià)總額為******萬(wàn)港幣;(ii)征地費(fèi)總額******萬(wàn)港幣；以及(iii)為單身職工宿舍用地另付******萬(wàn)港幣。上述(i)(ii)和(iii)之總和稱為“用地價(jià)款”。第三條本土地使用合同所附之土地使用規(guī)章是本土地使用合同的不行分割的組成部分，用地者情愿遵守土地使用規(guī)章。第四條雙方同意按土地使用規(guī)章其次條和第三條的方式支付上述其次條的款項(xiàng)。第五條在用地者付清上述其次條的用地價(jià)款后，******市國(guó)土局應(yīng)即發(fā)給國(guó)有土地使用證，并將甲地段的空地占有交付給用地者。第六條用地者應(yīng)每年向國(guó)土局支付土地使用費(fèi)，依據(jù)土地使用規(guī)章第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段的的確面積，每平方米支付人民幣******元。第七條當(dāng)用地者取得國(guó)有土地使用證后，可以根據(jù)土地使用規(guī)章規(guī)定的規(guī)劃用途和程序，進(jìn)行贈(zèng)與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地，無(wú)論上蓋建筑物完成與否。第八條******市國(guó)土局及一切屬下部門(mén)于行使土地使用規(guī)章項(xiàng)下的任何有關(guān)之權(quán)力或?qū)嵭腥魏涡袆?dòng)前，必需提前二十一日發(fā)出書(shū)面通知用地者為有效。第九條交付于用地者的必需是空地占用，沒(méi)有任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或任何其他非法占有。第十條用地者取得國(guó)有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)章，開(kāi)發(fā)建設(shè)甲地段。第十一條本地區(qū)使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受XX公布的法律的愛(ài)護(hù)和管轄。假如XX法律對(duì)有關(guān)本合同的某一事項(xiàng)未加以規(guī)定時(shí)，應(yīng)參照國(guó)際商業(yè)慣例。第十二條本土地使用合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條本土地使用合同正本一式三份，******市國(guó)土局一份、用地者一份、******市公證處一份。本合同副本八份，******市方案局一份，******市國(guó)土局一份，******市稅務(wù)局一份，******市建設(shè)局一份，******市財(cái)政局一份，用地者兩份。******市國(guó)土局(蓋章)******用地者(蓋章)******代表(簽字)******代表(簽字)************年*****月*****日******年*****月*****日簽訂地點(diǎn)：*******簽訂地點(diǎn)：*******土地使用協(xié)議內(nèi)容(第二篇)土地使用協(xié)議摘要：本土地使用協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下各方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）依法簽訂，并經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成以下條款。一、協(xié)議目的甲方同意將其擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出租給乙方，供乙方使用，雙方共同遵守本協(xié)議所列條款。二、協(xié)議有效期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效期為_(kāi)______（具體日期）。協(xié)議到期前，甲方和乙方可協(xié)商并簽署續(xù)約協(xié)議，延長(zhǎng)協(xié)議有效期。三、用途乙方在土地上的使用目的為_(kāi)______。甲方同意乙方按照法律法規(guī)規(guī)定、并獲得必要的批準(zhǔn)文件，合法使用土地。四、租賃期限乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)合法使用土地，租期為_(kāi)______（具體時(shí)期）。五、租金1.乙方應(yīng)按照約定，按月/季度/年度向甲方支付土地租金。租金數(shù)額為_(kāi)______；支付方式為_(kāi)______（例如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.土地租金支付日為每月（季度/年度）的_______日。乙方的逾期支付應(yīng)承擔(dān)罰金，并以日息的方式計(jì)算滯納金。六、土地維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)保持土地的基本狀況，并按時(shí)修繕維護(hù)土地。如乙方對(duì)土地有損害責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)依法保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行超越協(xié)議范圍的開(kāi)采和破壞。七、違約責(zé)任1.如果一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方的違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等。八、協(xié)議解除1.在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)和解決的原因?qū)е聼o(wú)法履行協(xié)議的一方，可解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的事項(xiàng)，并返還對(duì)方應(yīng)當(dāng)返還的物品和文件。九、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用于中華人民共和國(guó)法律。2.如因協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議