小區(qū)住宅樓建設(shè)施工合同（標(biāo)準(zhǔn)版）

word版本——可修改、可編輯第1頁，共2頁小區(qū)住宅樓建設(shè)施工合同（合同、協(xié)議書范本）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地小區(qū)住宅樓建設(shè)施工合同

甲方：乙方：

第一條工程概況：

項目名稱：小區(qū)住宅樓

項目地點：

第二條產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和價格：合同總價￥人民幣：合同總價包括各種配電箱的加工制作、配電箱的裝卸、運輸、堆放至招標(biāo)單位指定地點、產(chǎn)品檢測費、管理費、稅金、現(xiàn)場配合驗收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)及技術(shù)培訓(xùn)等所發(fā)生的一切費用。

第三條交貨地點：小區(qū)工地現(xiàn)場甲方指定地點

第四條交貨時間：__年月__年內(nèi)不出現(xiàn)生銹、漆膜脫落、龜裂等現(xiàn)象。

第六條產(chǎn)品的交貨驗收及保管方式

6.1乙方必須按甲方要求運抵卸貨地點，否則，甲方有權(quán)拒收貨物。

6.2合同簽訂時乙方提供的樣本、樣品甲方進行封存，作為產(chǎn)品驗收的依據(jù)。

6.3貨到甲方指定的地點以后通知甲方、監(jiān)理公司、工程安裝承包方進行驗收，若貨物與進貨數(shù)目不相符，或有損壞，或者貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)拒收全部或部分貨物，乙方須按照甲方要求收回或補齊，乙方實際交貨時間以乙方最終補齊貨物時間為準(zhǔn)。參與交貨驗收的單位在貨物清單上共同簽字，并填寫交貨驗收合格證明，此合格證明為乙方交貨的憑證，也是乙方申請付款的必要依據(jù)。

6.4貨物在交貨驗收合格前所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，產(chǎn)品的包裝、成品保護、貨物的丟失、損壞的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

6.5乙方在交貨的同時應(yīng)向甲方提交產(chǎn)品合格證、使用說明書等相關(guān)資料，否則，甲方有權(quán)拒收貨物。

6.6.對乙方所供產(chǎn)品，甲方有權(quán)隨機抽樣送檢，如送檢產(chǎn)品質(zhì)量不符合相應(yīng)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對乙方提出索賠。

6.7.產(chǎn)品質(zhì)量必須通過國家檢測機構(gòu)相關(guān)部門驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

6.8.為確保乙方所供產(chǎn)品質(zhì)量，供需雙方需對產(chǎn)品質(zhì)量層層把關(guān)。在生產(chǎn)期間，甲方有權(quán)指派相關(guān)人員進駐乙方廠區(qū)跟蹤檢查。

第七條貨款支付方式

7.1本工程不支付預(yù)付款。

7.2.驗收款：每批貨送達(dá)工地現(xiàn)場，并且該批貨款達(dá)到合同總價的60%時，經(jīng)驗收合格付款手續(xù)齊全后5日內(nèi)支付該批貨款30%的進度款。

7.3.進度款付至合同總價的70%暫停。

7.4.配電箱安裝調(diào)試完成，經(jīng)甲方驗收合格，資料交付齊全、正確、有效，手續(xù)完備，并按實結(jié)算后,5日內(nèi)支付至結(jié)算總價的90%。

7.5.保修金為0%。

保修期為二年，保修期達(dá)到二年后如甲方或物業(yè)公司對產(chǎn)品質(zhì)量沒有異議，則在5個工作日退還保修金。

第八條變更處理方法在本合同規(guī)定交貨時間的0個工作日前，甲方如須改變所訂產(chǎn)品的規(guī)格型號和數(shù)量及發(fā)貨時間、到貨時間，乙方只可對因規(guī)格型號和數(shù)量的變化而造成的價差調(diào)整合同金額，但不得就甲方的變更行為收取任何費用。

第九條產(chǎn)品保修、補貨約定

9.1產(chǎn)品保修期年,時間從甲方工程竣工驗收之日起計。

9.2保修期因乙方產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)免費更換，乙方在接到甲方更換的要求后24小時內(nèi)進行更換本合同規(guī)定的質(zhì)量要求的產(chǎn)品。

否則甲方有權(quán)單方面選擇其他單位的產(chǎn)品，因此發(fā)生的費用從保修金中扣除，而且乙方須對此造成的結(jié)果繼續(xù)負(fù)責(zé)。

9.3應(yīng)接受甲方和甲方物業(yè)管理公司的補貨要求，不得借故拒絕補貨或推遲補貨;補貨單價參照原合同，補貨日期為接到通知后5天，由乙方送貨到甲方或甲方物業(yè)管理公司，并由乙方負(fù)責(zé)卸貨。

第十條違約責(zé)任

10.1合同簽訂后，除出現(xiàn)不可抗力的情況外，合同雙方必須履行合同各項條款。

倘若無法履行合同時，違約者需向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r的0%作為不能履行合同之賠償。

10.2乙方未按合同規(guī)定日期交貨，乙方須支付甲方逾期部分貨款總額每天千分之三的違約金，并依法賠償因此給甲方造成的損失，逾期交貨超過0天的，甲方有權(quán)單方面終止合同。

10.3因為產(chǎn)品質(zhì)量問題致使沒有一次性通過工程竣工驗收的，乙方應(yīng)立即無償換貨并在7天內(nèi)向甲方交送本合同規(guī)定的合格產(chǎn)品，向甲方支付未通過安裝驗收部分產(chǎn)品價款的5%違約金。

乙方逾期0天未交送合格產(chǎn)品的，或者因為產(chǎn)品質(zhì)量問題致使第二次沒有通過安裝驗收的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方退還該部分不合格產(chǎn)品的貨款，并支付該部分價款0%的違約金。

10.4乙方依法承擔(dān)因為產(chǎn)品質(zhì)量問題而給甲方、第三方造成的損失。

10.5因為貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格、包裝、數(shù)量、質(zhì)量問題致使未通過交貨驗收的，視為沒有交貨;乙方提供的貨物與甲方確定的樣品不符，視為沒有交貨因此造成逾期交貨的，按照本合同關(guān)于逾期交貨的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

10.6對因產(chǎn)品缺陷造成的人身、財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等相關(guān)法律規(guī)定賠償。

第十一條甲、乙方雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡瓿陕男械睦碛?，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免除承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向本合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。

第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后終止。

第十四條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等