嘉興市簡裝住房出售合同合集

嘉興市簡裝住房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構：**********經辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結構為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權證號為**(共有權證號為**)。土地使用權方式為**，土地使用權證號為*****。3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后***********。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權按下述第*種商定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權按下述第*種商定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。)第八條關于產權登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經*****公證(涉外房屋轉讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應甲方(簽章)*******乙方(簽章)*******托付代理人********托付代理人********簽定日期：**年*月*日簽定日期：**年*月*日嘉興市簡裝住房出售合同(第二篇)合同摘要：合同標題：嘉興市簡裝住房出售合同合同當事人：賣方：姓名：（賣方姓名）居民身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）電話：（賣方電話）買方：姓名：（買方姓名）居民身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）電話：（買方電話）出售標的：簡裝住房（以下簡稱“房屋”），位于嘉興市（具體地址），面積（具體面積），相關權屬證明文件如下：（此處列出相關權屬證明文件，如不動產權證、房屋產權證明等）出售價格及支付方式：1.出售價格為人民幣（具體價格）；2.買方應在簽訂本合同之日起（具體期限）內一次性支付給賣方。交付標的物及時間：1.交付房屋的具體時間為（具體時間）；2.賣方應確保房屋在交付之日處于符合以下條件的狀態(tài)：a.清理并移除個人物品；b.水、電、煤氣等基礎設施正常運行；c.沒有任何財產權利糾紛或其他法律糾紛。3.若因賣方的原因導致交付延遲，買方有權解除合同并要求返還已支付的全部出售款項。權益保障：1.買方在房屋交付之日起享有房屋的所有權益；2.賣方保證房屋交付時的合法性和完整性，并承擔因此引發(fā)的糾紛或責任；3.若因買方的原因導致房屋產生損壞、毀壞等情況，買方應承擔修復或賠償責任。違約責任：1.若任何一方違反本合同的約定，應承擔由此產生的違約責任；2.違約方應賠償對方因其違約行為所遭受的經濟損失，并承擔相關法律責任。其他條款：1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的任何修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。嘉興市簡裝住房出售合同簽署人：賣方：買方：簽署日期：簽署日期：嘉興市簡裝住房出售合同(第三篇)合同編號：XXXXX嘉興市簡裝住房出售合同甲方：（出售方全稱）地址：（出售方地址）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方：（購買方全稱）地址：（購買方地址）聯(lián)系電話：（購買方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方擬將位于嘉興市的簡裝住房出售給乙方事宜，達成以下合同：第一條出售房屋信息1.1出售房屋的具體信息如下：房屋坐落地：（具體地址）建筑面積：（具體面積）房屋類型：（公寓/普通住宅等）房屋使用權證號：（證號）第二條出價和支付方式2.1乙方同意以（具體金額）的價格購買上述房屋。2.2購房款項由乙方通過（支票/電匯等方式）在（具體日期）前一次性支付給甲方。甲方收到款項后，應提供購房發(fā)票和相關證明文件。第三條房屋交付與驗收3.1甲方應在簽署本合同后（具體日期），將房屋及相關產權文件交付給乙方。乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或問題，應于（具體日期）前提出書面通知給甲方。3.2在乙方確認無異議后，雙方簽署《房屋移交確認書》，確認房屋移交事宜。第四條稅費和其他費用4.1本次房屋交易的涉及的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2如因房屋過戶過程中產生其他相關費用，雙方按比例承擔。第五條違約責任5.1甲方如未按時交付房屋，應支付違約金給乙方，違約金金額為購房款項總額的（具體比例）。5.2如乙方未按時支付購房款項，須支付違約金給甲方，違約金金額為購房款項總額的（具體比例）。第六條合同解除6.1若本合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，嚴重影響履行效果，任何一方均可提出解除合同的申請。6.2除非另有書面約定，本合同解除后，雙方應及時返還對方已履行的義務以及進行相關賠償。第七條爭議解決7.1合同解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。7.2如發(fā)