2024年簡單門面租賃合同常用版（四篇）

第3頁共3頁2024年簡單門面租賃合同常用版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于_____2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣____元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行市場價格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應(yīng)由甲方繳納。4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金。4、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行，應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(蓋章或者手印)：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____簽訂日期：_____2024年簡單門面租賃合同常用版（二）租賃合同甲方（出租方）：（詳細(xì)信息）乙方（承租方）：（詳細(xì)信息）鑒于甲方是該門面的合法所有人，擬出租其擁有的門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意出租給乙方，乙方同意承租甲方所出租的門面，位于（詳細(xì)地址），面積約（具體面積）平方米。第二條租賃期限本次租賃期為（具體時間），自（開始日期）至（結(jié)束日期），租賃雙方同意在期滿前（提前時間）向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，如有繼續(xù)租賃需求，應(yīng)另行協(xié)商。第三條租金及支付1.本次租賃的租金為（金額），分（月/季/年）支付，租金支付方式為（詳細(xì)方式）。2.乙方應(yīng)在每個月（或相應(yīng)支付周期）的（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，按日計算違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)）。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃過程中產(chǎn)生的水電燃?xì)赓M用。第四條使用權(quán)利1.乙方應(yīng)根據(jù)租約使用門面，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。2.乙方應(yīng)注意保養(yǎng)門面設(shè)施與設(shè)備，不得違法經(jīng)營或從事?lián)p害門面利益的活動。第五條損壞和維護(hù)1.若門面設(shè)施因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.若門面設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)維修或更換。第六條違約責(zé)任1.若一方未履行協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方須支付給守約方違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)）。2.對于嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除租賃合同，違約方應(yīng)立即停止使用門面，返還原狀。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自生效日起生效。甲方（蓋章簽字）：乙方（蓋章簽字）：簽訂日期：年月日（此文本為示例，并非法律文件，請在簽署前咨詢專業(yè)人士。）2024年簡單門面租賃合同常用版（三）門面租賃合同合同編號：【填寫】甲方（出租方）：【填寫】乙方（承租方）：【填寫】鑒于甲方擁有位于【地址】的門面房屋一處，現(xiàn)擬出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋：甲方將其擁有的【門面房屋名稱】位于【地址】的房屋出租給乙方作為商業(yè)用途，租賃面積為【具體面積】平方米。租賃期限為【具體日期】至【具體日期】，共計【具體時長】個月。第二條租金：乙方同意按照每月【具體金額】元的租金支付給甲方，租金應(yīng)在每月【具體日期】前支付至甲方指定的賬戶。第三條保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起交納【具體金額】元作為保證金，用于履行合同義務(wù)或賠償違約損失。保證金將在租賃期滿且甲方確認(rèn)無其他爭議情況下退還給乙方。第四條使用方式：乙方應(yīng)按照商業(yè)用途使用租賃房屋，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條維護(hù)修繕：在租賃期間，房屋因自然原因損壞或故障，由甲方承擔(dān)修繕費用；如因乙方過失導(dǎo)致的損壞，則由乙方承擔(dān)修繕費用。第六條稅費：租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。第八條解除合同：在租賃期滿前，任何一方需解除合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】提出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同變更：本合同的任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第十條爭議解決：因本合同引起的一切爭議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【填寫相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱】進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第十一條其他約定：雙方約定事項寫明于本合同附件中，并與本合同具有同等效力。第十二條附件：本合同附件為不可分割的組成部分，具體如下【列明具體附件內(nèi)容】。本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：【簽名】乙方（承租方）：【簽名】日期：【填寫】2024年簡單門面租賃合同常用版（四）甲方(出租方)：乙方(承租方)：茲有乙方租用門面一套。1、租期日期從年日至月止。租金每季度元整，應(yīng)提前半個月支付，超過一天將收取每日____元的滯納金，超過10天房主有權(quán)收回門面。2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。3、門面水電費按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。5、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。7、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進(jìn)行非法活動，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超10點。10、交款方式在銀行上存折交清。11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。甲方(公章)：_____