上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書(shū)合集

上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立合同雙方：出售人：*******代理人：*******買受人：*******(以下簡(jiǎn)稱甲乙方)雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市*******區(qū)(縣)*******街道(鎮(zhèn))*****路***(新村弄)******支弄*******號(hào)*******室計(jì)建筑面積*******平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2.上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的*****%*****年每平方米建筑面積*******元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)*****元，共計(jì)售價(jià)(大寫(xiě))******元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方賜予*****%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫(xiě))*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款****%，計(jì)(大寫(xiě))****元。余額計(jì)(大寫(xiě))*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余額款本息共計(jì)(大寫(xiě))*****，每月月底前交付(大寫(xiě))****元，最終在*****年****月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購(gòu)房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅**%(高層住宅**%)，提取修理費(fèi)(大寫(xiě))*******元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅***%(高層住宅****%)預(yù)付修理費(fèi)(大寫(xiě))*****元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******代表人(簽章)***********年***月***日立于：***********上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書(shū)(第二篇)上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書(shū)摘要：本文是一份上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書(shū)范文，旨在提供簡(jiǎn)潔明了的合同內(nèi)容，并附帶中文翻譯。本合同包括了買賣雙方的基本信息、房屋的描述、買賣條件、價(jià)格支付方式、違約責(zé)任等重要條款。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就下述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋的基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋類型：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2房屋的基本情況：（在此填寫(xiě)房屋的基本狀況，例如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修等情況。）第二條交易條件2.1房屋的價(jià)款為人民幣[金額（大寫(xiě)）]（￥[金額（小寫(xiě)）]），由乙方支付給甲方。2.2本次交易的稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定自行承擔(dān)。第三條價(jià)款支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付方式和時(shí)間要求]將房屋款項(xiàng)支付給甲方。（附加條款：例如提到分期付款的具體方式及時(shí)間要求）第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)按照乙方每日購(gòu)房款金額的[百分比]%支付違約金給乙方，直至實(shí)際交付房屋的日期為止。4.2若乙方未按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)給甲方，乙方應(yīng)按照欠款金額的[百分比]%支付違約金給甲方。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的成立、解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。5.2若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。以上為《上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書(shū)》的內(nèi)容。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：【中文翻譯】(第二篇):上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書(shū)上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同書(shū)(第三篇)上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上海市現(xiàn)有境內(nèi)合法房產(chǎn)的所有人，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1乙方購(gòu)買以下房產(chǎn)：-房產(chǎn)地址：-戶型：-建筑面積：二、房產(chǎn)價(jià)格2.1甲方同意將上述房產(chǎn)以優(yōu)惠價(jià)出售給乙方。2.2本次買賣交易的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（￥）。2.3乙方需在（日期）之前以人民幣（大寫(xiě)）（￥）的形式支付清楚房款。三、交付與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在乙方支付房款后的（天數(shù)）內(nèi)，將該房產(chǎn)正式過(guò)戶到乙方名下。3.2運(yùn)費(fèi)與每月物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)各項(xiàng)費(fèi)用的過(guò)戶、辦理手續(xù)以及稅費(fèi)由雙方平均分?jǐn)偂Ｈ缬衅渌M(fèi)用產(chǎn)生，將由相應(yīng)方支付。四、擔(dān)保與保證4.1甲方向乙方保證，所售房產(chǎn)合法、完整所有權(quán)，不存在任何糾紛；并承諾自愿將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。4.2乙方向甲方保證，購(gòu)買該房產(chǎn)的目的是合法的，并自愿遵守并履行本合同的各項(xiàng)條款和義務(wù)。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的任何變