2024年兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____工作單位：_____住址：_____身份證號(hào)：_____受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____工作單位：_____住址：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元（大寫）;剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）兄弟房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（賣方）姓名：______________身份證號(hào)碼：____________住址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（買方）姓名：______________身份證號(hào)碼：____________住址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于_____________（具體地址）的房屋所有權(quán)，并且有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述房屋坐落于_____________（城市、地區(qū)），具體地址為_____________，面積_____________平方米，房屋在不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記備案編號(hào)為_____________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意以_____________元的價(jià)格將房屋全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格以及相關(guān)稅費(fèi)，具體金額為_____________元。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋享有合法的所有權(quán)，并承諾該房屋沒(méi)有其他權(quán)屬糾紛和法律糾紛。2.甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。3.房屋的過(guò)戶、交接手續(xù)，由雙方共同前往相關(guān)部門完成。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)的房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)和稅費(fèi)等。四、過(guò)戶手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的_____________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.房屋辦理過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)按照約定將房屋鑰匙和有關(guān)房屋的全部材料交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方如轉(zhuǎn)讓房屋前提供的信息不真實(shí)，或因其原因?qū)е陆灰字袛?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部金額，并賠償乙方因此所造成的損失。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，不履行支付義務(wù)或延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____________。六、爭(zhēng)議解決1.凡屬于本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________。2.本協(xié)