2024年門市門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年門市門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：_____)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____元，(大寫：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年門市門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議（二）門市門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擬將其位于（地址）的門市門面店鋪（以下簡稱“店鋪”）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下完全擁有并符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的該門市門面店鋪的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條交付時(shí)間和方式2.1甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方，店鋪應(yīng)當(dāng)處于正常運(yùn)營狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)配合乙方確認(rèn)店鋪商品、設(shè)備、材料、客戶信息等相關(guān)事項(xiàng)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。第三條價(jià)款3.1乙方同意以（人民幣）_______元的價(jià)格購買上述門市門面店鋪。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將價(jià)款全額支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他方式支付。第四條店鋪欠款和債務(wù)4.1甲方保證店鋪不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)和未支付的欠款，否則由甲方負(fù)責(zé)清償。第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方同意將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)自行管理和經(jīng)營店鋪，并承擔(dān)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條店鋪陳設(shè)和庫存物品6.1甲方應(yīng)按照市場價(jià)格給乙方提供店鋪內(nèi)的陳設(shè)、設(shè)備和不合理庫存物品，具體以清單為準(zhǔn)。雙方應(yīng)該共同審核相關(guān)清單，甲方不得事后任意撤回。6.2乙方在接管店鋪時(shí)，應(yīng)對店鋪內(nèi)的陳設(shè)、設(shè)備和庫存物品進(jìn)行認(rèn)真核查，并按事先約定的價(jià)格結(jié)算。第七條營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照7.1甲方應(yīng)將店鋪的有效營業(yè)執(zhí)照、許可證等相關(guān)證照轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1凡因履行本合同而引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交于合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效10.1本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）