2024年個人購房協(xié)議專業(yè)版（2篇）

第3頁共3頁2024年個人購房協(xié)議專業(yè)版甲方：_____（賣方）;聯(lián)系方式：_____;常住址：_____;乙方：_____（買方）;聯(lián)系方式：_____;常住址：_____;簽訂日期：_____根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____市/區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平房米）以人民幣（大寫：_____元整）（￥_____）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。二、乙方在_____前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_____元整（大寫：_____元整）。上述定金在乙方_____付款時充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份，負(fù)責(zé)人_____份。甲方：_____（簽字）;乙方：_____（簽字）日期：_____2024年個人購房協(xié)議專業(yè)版（二）甲方：（個人購房者）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（房屋賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲、乙雙方本著平等自愿的原則，就乙方所擁有的房屋進(jìn)行購房交易，就甲方購買房屋的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.乙方聲明擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并可以合法出售。2.房屋的具體信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-建筑年代：-房屋現(xiàn)狀：第二條房屋價格及付款方式1.房屋的總價為人民幣（大寫）：2.甲方將在購房協(xié)議簽訂的同時，一次性支付房屋總價的（百分?jǐn)?shù)）作為首付款，即人民幣（小寫）。3.甲方將在（日期）前，支付房屋總價的（百分?jǐn)?shù)）作為尾款，即人民幣（小寫）。第三條房屋交付與過戶1.房屋交付的時間為簽訂本協(xié)議之日起（天數(shù)）內(nèi)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證辦理、不動產(chǎn)登記等。3.房屋交付時，乙方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證、驗(yàn)收單等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。4.房屋交付時，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條其他費(fèi)用1.甲方應(yīng)承擔(dān)購房產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。2.房屋的物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等將由甲方自行承擔(dān)。第五條糾紛解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起對雙方具有約束力。2.本協(xié)議生效后，如一方違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第七條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：____