2024年買賣房屋合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年買賣房屋合同范文甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_____（?。┥矸葑C號：____年____月____日乙方（買方）：_____（?。┥矸葑C號：____年____月____日村委會意見：村委會蓋章：____年____月____日2024年買賣房屋合同范文（二）《房屋買賣合同》甲方：（賣方）身份證號碼：住址：乙方：（買方）身份證號碼：住址：鑒于甲方是合法有效持有房屋所有權(quán)的擁有人，且擬將該房屋出售給乙方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，就該房屋的買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋的具體地址：（省、市、區(qū)、街道、門牌號）1.2房屋的面積：（平方米）1.3房屋的售價：（人民幣）1.4房屋所屬權(quán)屬證明：1.5房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：1.6房屋的用途：第二條買賣條件2.1甲方保證出售房屋的合法性，并承諾房屋不受到任何法律糾紛、查封、抵押等限制。2.2乙方保證購買房屋的真實意愿，并承諾按照本合同約定的價格和時間支付房屋購買款項。2.3房屋的交付及過戶時間為本合同簽訂之日起（乙方支付全款后）的一個月內(nèi)，具體時間雙方另行約定。2.4在房屋交付前，甲方保證房屋的完好無損和合法性，乙方有權(quán)對房屋進行驗收。2.5甲方無權(quán)以任何理由阻止乙方行使房屋驗收的權(quán)利，如有否認或阻止，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條交付與付款3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付購房定金（金額：人民幣）給甲方。乙方支付定金后，表示乙方將按照本合同約定繼續(xù)購買房屋。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付及過戶時間前，將房屋的全部購房款（金額：人民幣）支付給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的稅金、公證費用、產(chǎn)權(quán)交易費用等。第五條不可抗力5.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時書面通知對方，以減少損失。5.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等情況。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并能夠獲得雙倍定金的返還。6.2如果乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還定金。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條其他事項9.1本合同生效后，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并作出書面補充協(xié)議。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：