園區(qū)工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合集

園區(qū)工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：********出讓方(乙方)：********甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于******，位于*********，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為***平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬******全部，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)******。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方全都同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上全部建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)***元整(金額大寫(xiě)***元)。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由***負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后***月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣***元整(金額大寫(xiě)***元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在***年***月***日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未根據(jù)本協(xié)議商定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之***賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起***天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之***的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地***人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付***年**月**日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方乙方代表：*********代表：*********時(shí)間：***年**月**日時(shí)間：***年**月**日?qǐng)@區(qū)工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]園區(qū)工業(yè)用地及廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為合法擁有并依法使用的園區(qū)工業(yè)用地及廠房的所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并接受該園區(qū)工業(yè)用地及廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲乙雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方持有并依法使用的位于[詳細(xì)地址描述]的園區(qū)工業(yè)用地及廠房。該園區(qū)工業(yè)用地面積為[面積]平方米，廠房建筑面積為[建筑面積]平方米。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證對(duì)工業(yè)用地及廠房擁有合法所有權(quán)，并且該轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)、政策和合同義務(wù)。2.2甲方將向乙方提供園區(qū)工業(yè)用地的土地證、廠房的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，確保乙方在接受工業(yè)用地及廠房時(shí)享有權(quán)屬穩(wěn)定、清晰的產(chǎn)權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方同意將工業(yè)用地及廠房以人民幣[金額]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式為（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）：[支付方式]。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1雙方同意在本合同簽訂之日起共同辦理工業(yè)用地及廠房的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于居民身份證、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的提供、簽訂地政過(guò)戶(hù)協(xié)議、辦理土地轉(zhuǎn)讓登記等手續(xù)，以確保乙方合法取得園區(qū)工業(yè)用地及廠房的所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，使得對(duì)方無(wú)法履行合同或受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。5.2除非本合同另有約定，若一方未按本合同約定時(shí)間履行支付義務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，乙方與甲方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[具體有效期]止。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月