2024年北京出租房合同范本（2篇）

第2頁共2頁2024年北京出租房合同范本甲方姓名(出租方)_____身份證號碼：_____乙方姓名(承租方)_____身份證號碼：_____經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用。一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為____元，繳租為_____支付一次，人民幣(大寫)____元(____元)，以后應提前____天支付。三、約定事項1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注;_____四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;____噸氣;_____立方電;____度甲方簽章(出租方)_____乙方簽章(承租方)_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年北京出租房合同范本（二）租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]鑒于甲方為合法擁有位于北京市的房產，并愿意出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：居住4.房屋配置：房屋內設有以下基本設施：（列舉設施，如空調、廚房用具等）5.租賃方式：整租6.租賃期限：起始日期：[起始日期]，結束日期：[結束日期]二、租金及支付方式1.租金：每月租金為[租金金額]人民幣（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應當在租金周期的每月[指定日期]前將租金支付到甲方指定的賬戶，支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉賬等方式。3.押金：乙方應當向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]人民幣（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。三、承租方權益和義務1.乙方有權根據(jù)與甲方約定的方式使用租賃房屋及其內的設施，但使用時要注意遵守相關法律法規(guī)，不得進行違法、違規(guī)行為。2.乙方應當按時支付租金和押金，并妥善使用房屋及其內的設施，確保不損壞、污染等。3.乙方應當按時支付水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用，并向相關部門辦理相關手續(xù)。4.乙方不得將租賃房屋的使用權轉讓給其他人，不得擅自改變房屋用途。5.乙方應當按照甲方規(guī)定的日期和時間退還租賃房屋，并將租賃房屋歸還時的設施、設備、家具等一并歸還，如有損壞需照價賠償。四、出租方權益和義務1.甲方應當按照合同約定的時間交付租賃房屋，并保證租賃房屋的合法性、真實性，確保租賃房屋沒有債權糾紛、法律糾紛。2.甲方負責維護租賃房屋及其內的公共設施、設備的正常使用，及時修繕和更換設施設備。3.甲方應當按照合同約定的時間退還乙方押金，退還時應當扣除乙方違約金以及租賃房屋內的損壞費用。4.甲方應當在租賃期限內不得私自進入乙方租賃房屋，除非預先通知并經(jīng)乙方同意。五、租賃違約責任及爭議解決1.任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約時需支付違約金，違約金金額為每日租金的[違約金比例]%。3.如因合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。六、合同解除1.合同期滿后，雙方如有繼續(xù)合作的意愿，應在合同到期前30天內進行續(xù)租協(xié)商，雙方達成續(xù)租協(xié)議后，可繼續(xù)履行合同。2.合同期滿后，雙方如無續(xù)租意愿，可在合同期滿前15天書面通知對方，合同自動解除，雙方無需支付違約金。七、其他事項1.合同附件：本合同附件為房屋租賃清單，包括租賃房屋的詳細情況、設備設施的清單等。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各