個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)合集

個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)即人民幣小寫(xiě)。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)(第二篇)個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：甲方（出售方）：（個(gè)人/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：（個(gè)人/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，就甲方出售其個(gè)人住所并轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要：甲方以自有合法權(quán)益擁有個(gè)人住所及土地使用權(quán)，與乙方就個(gè)人住所的買賣及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致。二、協(xié)議條款：1.購(gòu)房物件：甲方同意將其個(gè)人住所明確描述并出售給乙方。2.房屋交付：甲方應(yīng)確保房屋交付給乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不受欠款、糾紛或其他限制。3.房屋價(jià)格及付款方式：乙方同意支付甲方協(xié)商的購(gòu)房?jī)r(jià)格，并按照約定方式完成支付。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將其所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.相關(guān)費(fèi)用分擔(dān)：乙方承擔(dān)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.簽約及過(guò)戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后及時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并確保合同的合法有效。7.合同解除：如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款：1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方不得將協(xié)議內(nèi)容泄露給第三方，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)材料等。2.未經(jīng)甲方許可，乙方不得將甲方個(gè)人住所進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓或其他商業(yè)手段牟利。四、爭(zhēng)議解決：1.如雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。五、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付且土地使用權(quán)辦理完成之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字蓋章：日期：乙方（購(gòu)買方）簽字蓋章：日期：個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)(第三篇)個(gè)人住所買賣以及土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：__________________________乙方（買方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼（個(gè)人）/公司注冊(cè)號(hào)（公司）：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣個(gè)人住所以及土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的與范圍乙方將以合法方式購(gòu)買甲方名下的個(gè)人住所以及土地使用權(quán)，雙方共同確立買賣及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。第二條個(gè)人住所及土地使用權(quán)的詳細(xì)信息1.個(gè)人住所地址：____________________________2.土地面積：____________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________4.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________________5.使用權(quán)期限：____________________________第三條買賣價(jià)格與支付方式1.個(gè)人住所及土地使用權(quán)的總交易價(jià)格為：____________________________（人民幣大寫(xiě)：____________________________）。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)提供有效的個(gè)人住所及土地使用權(quán)證明文件，并予以交付。第四條過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)1.個(gè)人住所及土地使用權(quán)過(guò)戶事宜由雙方共同負(fù)責(zé)辦理。2.過(guò)戶手續(xù)辦理需要的相關(guān)稅費(fèi)，由甲、乙雙方按比例分擔(dān)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，由甲方承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條個(gè)人住所及土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)保障1.甲方保證其所出售的個(gè)人住所及土地使用權(quán)的合法性和真實(shí)性，并承諾不存在任何權(quán)屬糾紛。2.如買賣產(chǎn)生的個(gè)人住所及土地使用權(quán)出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交有權(quán)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。第六條合同的變更和解除1.甲、乙雙方一致同意，在合同簽訂后必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署變更合同，才能對(duì)本合同進(jìn)行任何變更或解除。2.甲、乙雙方有下列情況之一的，買賣雙方有權(quán)解除合同：(1)乙方逾期未支付合同約定的款項(xiàng)的；(2)甲方無(wú)故拒絕提供有效的個(gè)人住所及土地使用權(quán)證明文件的；(3)甲方違反本合同其他條款的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理買賣產(chǎn)生的個(gè)人住所及土地使用權(quán)。第七條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽署補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法院的管轄。第八條合同的生效與履行1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方及其合法繼受人產(chǎn)生約束力。2.本合同的履行地點(diǎn)為合同第二條約定的個(gè)人住所地址。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署