2024年農(nóng)村個人自建房協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村個人自建房協(xié)議模板甲方：乙方：甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下合同：一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的'修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷（門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷）、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻；二、房屋計價面積及工價支付方式：1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為____平方米；2、價格：雙方約定單工價為_____元/平方米（大寫_____元/平方米），總工價（房屋計價面積乘以單工價）為_____元；3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付_____元（大寫_____元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付_____元（大寫元），在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付_____元（大寫_____元），下剩款項在____年____月____日前付清。三、合同期限：本合同的期限從____年____月____日起到____年____月____日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在____年____月____日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在____年____月____日前完成；四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；2、甲方應(yīng)當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設(shè)計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供；4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。五、違約責任：1、甲方應(yīng)當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金；2、乙方應(yīng)當按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方向甲方方支付違約金；3、如房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時重作或者，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔；六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力；七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村個人自建房協(xié)議模板（二）協(xié)議書甲方：（姓名）_________________住所：（地址）_________________身份證號碼：（身份證號碼）_________________聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）_________________乙方：（姓名）_________________住所：（地址）_________________身份證號碼：（身份證號碼）_________________聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）_________________鑒于甲方是農(nóng)村居民，擁有農(nóng)村自建房的權(quán)益，乙方是愿意提供幫助和支持的第三方，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋建設(shè)及資金支持1.甲方將在自己名下的建房用地上，自行購買建設(shè)材料，并親自建設(shè)房屋。2.乙方將協(xié)助甲方購買建設(shè)材料，并提供必要的指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保房屋建設(shè)的安全和質(zhì)量。3.乙方將提供不超過（金額）的資金支持，用于購買建設(shè)材料和支付建設(shè)費用。二、資金使用及借款協(xié)議1.甲方同意將乙方提供的資金用于購買建設(shè)材料和支付建設(shè)費用，并做好資金使用記錄。2.甲方同意按照約定的時間，還款給乙方。還款方式和期限由雙方協(xié)商確定。3.如因甲方個人原因?qū)е陆杩顭o法按時還款，甲方同意支付相應(yīng)的利息和違約金。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不享有任何權(quán)益。2.甲方在房屋建設(shè)過程中，可將乙方參與的資金投入部分確認為抵押資金，但抵押資金不得超過實際支出的金額，并要合法進行登記。四、監(jiān)督和維護1.乙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保建設(shè)質(zhì)量。2.甲方在房屋建設(shè)完成后，要負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。五、法律責任1.雙方同意遵守國家法律和政策，履行各自的義務(wù)和責任。2.如因雙方違反本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的變更和生效1.本協(xié)議的任何變更和補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽字確認生效