2024年個人房屋出租合同樣本（四篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋出租合同樣本出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。（1）

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）

拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：

乙方簽字：聯(lián)系方式：_____

聯(lián)系方式：_____2024年個人房屋出租合同樣本（二）個人房屋出租合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，并有權(quán)對該房屋進行出租；乙方愿意承租甲方所出租的該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（如有）1.2房屋地址：（詳細(xì)地址）1.3房屋類型：（公寓/獨立房屋/別墅等）1.4房屋面積：（平方米）1.5房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d）1.6房屋用途：居住/商業(yè)/辦公等第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月人民幣（大寫）____元整。（空值表示商議）3.2租金支付方式：乙方每月在租金到期前____天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金增減情況：租期內(nèi)，租金不得提前或擅自變更。第四條押金4.1押金總額：人民幣（大寫）____元整。4.2押金退還：租賃期滿，乙方按照合同約定歸還房屋并交付鑰匙后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方保證房屋在租賃期開始時的完好狀態(tài)，并保持房屋的正常運行。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)注意房屋的保養(yǎng)與維修，并確保不會對房屋造成損害。5.3對于因乙方過失或故意行為導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.4對于房屋內(nèi)設(shè)施的損壞（如家具、電器等），由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費用由甲方承擔(dān)，除非損壞是由乙方故意造成的。第六條用途限制6.1乙方僅可以將租賃房屋用于居住或經(jīng)營目的，不得進行非法活動。6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或以其他形式提供給他人使用。6.3甲方同意在租賃期內(nèi)不得將租賃房屋出售或轉(zhuǎn)讓給他人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2如果甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3如果乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條其他約定8.1房屋的供水、供電、供暖等公共設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)。8.2租賃期間，如有發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力因素，將由雙方按照實際情況協(xié)商解決。8.3本合同未盡事宜由雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見。8.4本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個人房屋出租合同樣本（三）合同編號：2024-XXXX個人房屋出租合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽訂。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特訂立如下合同：一、出租房屋情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________3.房屋構(gòu)成：_____________________4.租賃用途：_____________________5.租賃期限：自合同生效之日起，至______________________止。二、租金和支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_______人民幣（以下簡稱“元”）。2.租金支付方式：乙方需在每月的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方需在每月底前提供租金支付憑證給甲方確認(rèn)。3.租金逾期罰金：如乙方逾期支付租金，乙方需向甲方支付每日應(yīng)付租金的2%作為逾期罰金。三、押金和維修基金1.押金金額：乙方需在簽訂合同時支付押金_______元。2.使用押金：乙方須如期履行本合同，包括但不限于按時繳納租金、遵守相關(guān)規(guī)定等。合同期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無違約情況后，甲方將退還押金給乙方。3.維修基金：乙方需要在簽訂合同時支付維修基金_______元。合同期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無維修需要后，甲方將退還維修基金給乙方。四、房屋使用及維護1.乙方需按合同約定使用房屋，不得違規(guī)改建或轉(zhuǎn)租。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決問題。3.乙方應(yīng)按時、按量繳納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定支付租金或逾期使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_______元。2.甲方如未按合同約定提供房屋，并且已收取租金或押金，應(yīng)按金額的150%予以返還。如甲方不返還且造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方_______元。3.對于由乙方違反法律、法規(guī)、公序良俗或其他租賃合同約定而給甲方或他人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等的法律效力。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政、司法機關(guān)申請調(diào)解或提起訴訟。3.本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：______________日期：______________乙方（承租方）：簽字：______________日期：______________2024年個人房屋出租合同樣本（四）甲方（出租方）身份證號：乙方（承租方）身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施房屋坐落于：建筑面積：甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一.第二條：租賃期限1、租賃期限共個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。第三條：租金及支付方式1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。1）房租租金：（大寫：_____）2）物業(yè)管理費：_____.3）有線電視費：_____.4）生活垃圾運費：_____.5）房屋押金：_____.合計：（大寫）3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。第四條：其他費用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進行及時處理。第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的____%計算滯納金。超過____日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補償給甲方壹個月的租金作為補償;2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品;3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換;4、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施（詳見附件1），室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。第七條：違約責(zé)任1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權(quán)拒付。2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權(quán)拒付。第八條：租賃期間房屋的維修乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進行處理。2、乙方使用此房屋進行違法行為。3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十條：免責(zé)條件1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)