2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板（四篇）

第2頁共2頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____受讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____房東方（丙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面位于柯城區(qū)衢化學(xué)院路____號(hào)，建筑面積39.81平方米，丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為三年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為每年壹萬捌仟元整人民幣，現(xiàn)甲方已繳納租金至____年____月____日。三、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金壹仟元元。甲方在合同簽訂____日內(nèi)向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣24000元，（大寫：貳萬肆仟元整），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備、甲方已經(jīng)繳納的門面租金及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方保證在轉(zhuǎn)讓店鋪前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均已經(jīng)繳清，乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、轉(zhuǎn)讓門面定于____年____月____日正式交接。七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。借方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾，無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸超市所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）第三條乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫_____元整（_____元），上述費(fèi)用已包括甲方的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第四條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照租期內(nèi)乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第五條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第六條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%的違約金。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：____年____月____日乙方（簽字）：____年____月____日丙方（簽字）：____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板（三）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、參與方介紹轉(zhuǎn)讓方：___________________________________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）受讓方：___________________________________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：轉(zhuǎn)讓方同意將其名下經(jīng)營(yíng)的位于___________________________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)利、財(cái)產(chǎn)及資產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：雙方同意店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______________________________________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”），其中受讓方需支付50%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.交割時(shí)間：雙方同意在簽署本協(xié)議后的________個(gè)工作日內(nèi)完成店鋪的交割，并在交割完成之日起轉(zhuǎn)讓方對(duì)店鋪已無任何權(quán)益及義務(wù)。三、附條件1.轉(zhuǎn)讓方保證店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)利完整且無任何糾紛，不得存在任何法律風(fēng)險(xiǎn)。2.受讓方同意承擔(dān)店鋪相關(guān)的一切債務(wù)及責(zé)任，并保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。3.雙方對(duì)本協(xié)議的理解和履行均受______法律管轄。四、違約及爭(zhēng)議解決1.對(duì)于由一方違反本協(xié)議而導(dǎo)致的損失，另一方有權(quán)要求違約方賠償。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。3.本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)雙方具有法律約束力。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議項(xiàng)下未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。任何有關(guān)本協(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決?！巨D(zhuǎn)讓方簽字：_____________________】【受讓方簽字：_____________________】日期：________年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考模板（四）店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[原店鋪經(jīng)營(yíng)者姓名]身份證號(hào)碼：[原店鋪經(jīng)營(yíng)者身份證號(hào)碼]住址：[原店鋪經(jīng)營(yíng)者住址]聯(lián)系電話：[原店鋪經(jīng)營(yíng)者聯(lián)系電話]乙方：[新店鋪經(jīng)營(yíng)者姓名]身份證號(hào)碼：[新店鋪經(jīng)營(yíng)者身份證號(hào)碼]住址：[新店鋪經(jīng)營(yíng)者住址]聯(lián)系電話：[新店鋪經(jīng)營(yíng)者聯(lián)系電話]鑒于甲方作為店鋪經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)營(yíng)位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“原店鋪”）已有一段時(shí)間，并打算將原店鋪轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將原店鋪的全部股權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的名稱、客戶資源、設(shè)備、原店鋪的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。1.2原店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”），乙方同意按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方，并在簽署本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付。1.3甲方承諾，原店鋪不存在任何尚未解決的債權(quán)、債務(wù)糾紛，且未轉(zhuǎn)讓給其他第三方，甲方愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。1.4甲方保證原店鋪的經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不存在違法經(jīng)營(yíng)情況。乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)賬目、經(jīng)營(yíng)行為等進(jìn)行核查，并有權(quán)據(jù)此決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。第二條過戶手續(xù)2.1甲方同意將原店鋪的相關(guān)資料、證照等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理原店鋪的過戶手續(xù)。2.2甲方承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確的原店鋪相關(guān)資料、證照等，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.3乙方同意承擔(dān)辦理原店鋪過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。如因甲方提供的資料錯(cuò)誤、虛假等原因?qū)е罗k理過戶手續(xù)失敗，乙方有權(quán)向甲方追究責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，即獲得對(duì)原店鋪的所有權(quán)，并享有對(duì)原店鋪的自由經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2乙方有權(quán)對(duì)原店鋪進(jìn)行改造、裝修、調(diào)整、經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整等操作，并有權(quán)決定是否保留原店鋪現(xiàn)有的員工。3.3乙方承諾按照原店鋪經(jīng)營(yíng)范圍、原店鋪的定位和原店鋪的品牌形象進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得改變?cè)赇伒慕?jīng)營(yíng)性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍。3.4乙方在經(jīng)營(yíng)原店鋪期間，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行經(jīng)營(yíng)者的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于稅收繳納、雇傭管理、安全衛(wèi)生等。3.5乙方同意自原店鋪過戶完成之日起，對(duì)原店鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)以及相關(guān)責(zé)任負(fù)責(zé)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，即確認(rèn)原店鋪的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方保證，原店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，店鋪經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)、債務(wù)均已清償，不存在未解決的糾紛。4.3甲方同意自原店鋪過戶完成之日起，不再對(duì)原店鋪進(jìn)行任何干預(yù)和經(jīng)營(yíng)管理，并不得以任何形式干涉乙方對(duì)原店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。4.4甲方同意，在乙方成功經(jīng)營(yíng)原店鋪后，不得在同一區(qū)域內(nèi)從事與原店鋪相同或類似的經(jīng)營(yíng)行為，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條違約責(zé)任5.1若一方未履行本協(xié)議約定的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為雙方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。5.2若一方嚴(yán)重違約，致使對(duì)方無法履行本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。5.3因不可抗力造成協(xié)議的全部或部分不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力協(xié)商解決辦法。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2