2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式1.土地用途為_____。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為____年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方有意向使用該土地進(jìn)行租賃，雙方遵循平等互利的原則，達(dá)成了如下土地租賃合同：第一條：租賃土地的基本信息1.1租賃土地的地址：1.2面積：1.3土地的權(quán)屬證明：第二條：租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.2雙方可以在租賃期限屆滿前協(xié)商續(xù)租或終止合同。第三條：租金3.1乙方每年/月/日支付給甲方的租金為_______（大寫：_______）。3.2租金支付方式：每年/月/日一次性支付/每年/月/日分期支付。第四條：租賃用途4.1乙方承諾合法合理利用租賃土地，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度使用土地。4.2乙方嚴(yán)禁將租賃土地用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、環(huán)境污染等行為，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：土地管理和維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)土地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和日常管理工作。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常清理、綠化、維護(hù)等工作。5.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)修繕土地及相關(guān)設(shè)施，維護(hù)土地的安全和整潔。第六條：保證金6.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納保證金，金額為_______（大寫：_______）。6.2保證金將在租賃期滿且乙方返還土地時(shí)無欠款或違約行為之情況下全額退還給乙方。6.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)賠償，并保留追加賠償?shù)臋?quán)利。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.2如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算方法為租金金額的___%。7.3如甲方因自身原因違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向乙方支付違約金。第八條：爭議解決8.1本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條：其他約定9.1本合同涉及的事項(xiàng)如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對方。9.2未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃土地。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日開始生效。（以下無正文）甲方（蓋章）日期：乙方（蓋章）日期：2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）土地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并持有以下土地的所有權(quán)人，現(xiàn)有意將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以利雙方合作。第一條租賃土地的基本信息1.租賃土地地址：2.土地面積：3.土地用途：（詳細(xì)描述土地的用途和規(guī)劃，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等）第二條租賃期限1.租賃期限起始時(shí)間：2.租賃期限終止時(shí)間：3.租賃期限為__年。第三條租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：（描述租金的具體金額和支付方式，如年付、季付、月付等）第四條租賃條件與責(zé)任1.租賃條件：（描述雙方在租賃期間應(yīng)遵守的條件，如租賃用途、租賃期間的使用權(quán)等）2.乙方的責(zé)任：（描述乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如維護(hù)土地的完好、按時(shí)支付租金等）3.甲方的責(zé)任：（描述甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如保證乙方租賃土地的使用權(quán)等）第五條租賃期間的終止及解除1.租賃期間終止條件：（描述租賃期間終止的條件，如逾期未支付租金、違反合同約定等）2.租賃期間解除條件：（描述雙方協(xié)商解除租賃合同的條件，如特殊原因?qū)е聼o法繼續(xù)執(zhí)行合同的情況）第六條合同的變更和終止1.合同變更：（描述雙方協(xié)商變更合同的事項(xiàng)，如土地用途的變更、續(xù)租等）2.合同終止：（描述合同因何種情況終止，如到期自動(dòng)終止）第七條爭議解決方式1.爭議解決方式：（描述雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁等）第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：參考資料：1.《合同法》2.相關(guān)法規(guī)和規(guī)定以上為《土地租賃合同》的內(nèi)容，供參考使用。具體合同內(nèi)容還需根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，確保合同的合法性和準(zhǔn)確性。2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。:十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、