2024年個人門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：一、甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于_____房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。二、有償使用合同期限為____年，自_____至____________________________________________________________三、房租及付費方式1、房租為_____2、付費方式：每_____付費一次。3、付費時間：_____4、乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對有償使用房進行裝修改造。4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。五、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時按市物價局核定的價格繳納水電費。2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。4、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得違法經(jīng)營、無證經(jīng)營。7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、合同的`解除：1、本合同期滿，則合同自然終止。2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。3、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照，或責(zé)令關(guān)閉的。4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。甲方負(fù)責(zé)人：_____乙方負(fù)責(zé)人：_____2024年個人門面房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）甲方（出租人）：姓名：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于（地址）的門面房屋進行租賃事宜進行協(xié)商，并達成一致意見，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋的詳細(xì)地址為（地址）。1.2房屋性質(zhì)為門面房屋。1.3房屋租賃面積為（面積）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。租賃期限不可少于六個月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，須提前一個月書面通知甲方，并和甲方商議續(xù)租事宜。第三條租金和支付方式3.1乙方每月租金為（金額），租金以人民幣支付。3.2乙方應(yīng)在每月的（日期）之前支付當(dāng)月租金。3.3乙方須按月向甲方支付租金，逾期支付的，需支付滯納金（滯納金比例）。第四條使用目的及約束4.1乙方承諾將門面房屋用作（使用目的）。4.2乙方在使用門面房屋期間應(yīng)該遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保持房屋的整潔和安全。4.3乙方不得將門面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋用途。第五條維修和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護門面房屋的整潔和內(nèi)外部保養(yǎng)。5.2若門面房屋出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.3若門面房屋出現(xiàn)非乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損壞，則由甲方負(fù)責(zé)維修，并無償提供臨時使用場所。第六條保證金6.1乙方需向甲方支付（金額）的保證金。6.2保證金將在合同終止后的三日內(nèi)無息歸還給乙方，扣除應(yīng)支付的滯納金、賠償費用等。第七條合同終止7.1租賃期限屆滿時，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。7.2乙方在合同期限內(nèi)提前一個月書面通知甲方終止租賃合同。7.3乙方違反合同條款使用門面房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩聯(lián)，甲乙雙方各執(zhí)一聯(lián)，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于合同期滿后解除。甲方（簽字/蓋章）：