2024年拆遷委托合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年拆遷委托合同參考模板甲方：乙方：甲方經(jīng)過____縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在_____巷約____畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約_____戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金;乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;2、乙方必須按照甲方上報_____建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn);3、該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為_____范圍內(nèi)，拆遷期限約定為____年____月____日至____年____月____日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn);4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行;5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶____元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶，超出100㎡的，按實(shí)計(jì)算;總計(jì)服務(wù)費(fèi)為____元_____戶=____元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi);6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的____%繳納履約保證金即____元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于____元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方____元拆遷服務(wù)費(fèi);進(jìn)行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉(zhuǎn)為二期;7、乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在____日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)_____建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失;11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任;12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年拆遷委托合同參考模板（二）拆遷委托合同專業(yè)版甲方：（委托方）地址：法定代表人：乙方：（承接方）地址：法定代表人：鑒于甲方在拆遷項(xiàng)目中需要委托乙方進(jìn)行相關(guān)拆遷工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，并按照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方進(jìn)行拆遷項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢、拆遷方案策劃、拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)助等相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，為甲方提供專業(yè)、高效、合法的拆遷服務(wù)。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至拆遷項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。2.2如雙方需要延長合同期限，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可延長。第三條委托費(fèi)用及支付方式3.1甲方向乙方支付的委托費(fèi)用為（具體金額），需在簽訂本合同之日起的5個工作日內(nèi)統(tǒng)一支付完成。3.2委托費(fèi)用支付方式為人民幣（具體金額）的銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條保密條款4.1乙方在履行本合同過程中可能接觸到甲方的商業(yè)機(jī)密信息，乙方應(yīng)對其保密，并不得泄露給任何第三方。4.2本條款的保密期限為自本合同生效之日起至合同終止之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額）作為補(bǔ)償。5.2如發(fā)生一方嚴(yán)重違約行為，給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未能解決，應(yīng)將爭議提交至雙方所在的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同附件為不可分割的組成部分，并具有同等法律效力。7.2雙方同意在履行本合同過程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，可通過書面補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行變更、補(bǔ)充。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：