2024年辦公樓租賃協(xié)議范例（3篇）

第2頁共2頁2024年辦公樓租賃協(xié)議范例甲方（出租方）：_____乙方（租賃方）：_____一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_____房產(chǎn)，租賃面積____平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_____元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)_____。三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時(shí)，乙方向甲方支付相等一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)____元，作為乙方履行本《_____租賃寫字間協(xié)議書》的定金。四、乙方承諾在簽署本《_____租賃寫字間協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____物業(yè)租賃》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____物業(yè)租賃》，即視為乙方自行終止本《_____租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。如甲方在《_____租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。八、本《_____租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________________。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法人負(fù)責(zé)人：_____法人負(fù)責(zé)人：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年辦公樓租賃協(xié)議范例（2）辦公樓租賃協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法定代表人]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法定代表人]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于：1.甲方是一家具備經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)公司，擁有位于[辦公樓地址]的辦公樓，占地面積[占地面積]平方米。2.乙方是一家[乙方公司類型]，具備辦公場(chǎng)所的需求，并有租賃意向。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公樓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1乙方同意自[起始日期]起租賃甲方位于[辦公樓地址]的辦公樓。租賃期限為[租賃期限]個(gè)月。1.2雙方可以續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方保證在租賃期滿前提前[提前天數(shù)]天，向乙方發(fā)出是否續(xù)簽的通知。1.3租期滿后，甲方將依法辦理過戶手續(xù)，并返還租賃期間甲方所收取的租金押金。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金為人民幣[租金金額]元整。2.2租金支付方式為：乙方于每月[指定日期]前，將租金全額以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方追索逾期利息，并有權(quán)解除本協(xié)議。第三條押金3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金為人民幣[押金金額]元整。3.2甲方將在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方履行租賃義務(wù)期間的合法權(quán)益使用押金，租期滿后退還給乙方。3.3在乙方租賃期滿后，如甲方確認(rèn)無乙方違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在租期滿后的[指定時(shí)間]工作日內(nèi)將押金支付給乙方。第四條辦公樓使用和維護(hù)4.1乙方租賃辦公樓期間，需按照大樓物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)辦公樓。4.2辦公樓內(nèi)部裝修、設(shè)備、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方之前支付的租金押金。5.2乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方辦公樓無法使用的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議任何一方未盡事宜，可通過協(xié)商達(dá)成一致。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。6.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件一同構(gòu)成協(xié)議的完整內(nèi)容。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年辦公樓租賃協(xié)議范例（3）辦公樓租賃協(xié)議1.出租方同意將其所擁有的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給承租方，用作辦公用途。2.租金及支付方式-承租方同意按每月固定金額支付租金給出租方，租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付。-承租方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付一個(gè)月的租金作為押金，押金將在租期屆滿并確認(rèn)無違約行為后返還給承租方。3.使用權(quán)-承租方有權(quán)使用物業(yè)的辦公空間，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他不良使用。-出租方有權(quán)隨時(shí)檢查物業(yè)的使用情況，確保承租方遵守租賃協(xié)議的規(guī)定。4.維護(hù)及保險(xiǎn)-出租方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，保證物業(yè)的一切設(shè)施正常運(yùn)作。-承租方須自行購買辦公室綜合保險(xiǎn)，保障物業(yè)及其內(nèi)設(shè)施的安全。5.終止協(xié)議-協(xié)議期滿前30天內(nèi)，任何一方均可通過書面通知對(duì)方提前終止協(xié)議。-若承租方在租期內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違約行為，包括但不限于拖欠租金、私自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)等，出租方有權(quán)立即解除協(xié)議。6.其他約定-本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方應(yīng)友好溝通，達(dá)成一致意見。