個人住房質(zhì)押擔(dān)保的借款合同范本

個人住房質(zhì)押擔(dān)保的借款合同范本個人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同第一條合同主體甲方（借款人）姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______乙方（貸款人）名稱：_______住所：_______法定代表人：_______第二條借款金額與用途甲方向乙方借款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），用于_______（具體用途）。第三條借款期限借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條還款方式與還款期限甲乙雙方約定采用以下第_______種方式進(jìn)行還款：等額本息還款方式：甲乙雙方按照確定的還款計劃，每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部借款本息。等額本金還款方式：甲乙雙方按照確定的還款計劃，每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至還清全部借款本息。甲乙雙方約定的還款期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條利率借款利率為_______%（年利率），甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期本金加收_______%的罰息。第六條質(zhì)押擔(dān)保甲方以其現(xiàn)有的住房（房屋產(chǎn)權(quán)證編號：_______）作為質(zhì)押物，為本次借款提供擔(dān)保。甲方承諾在借款期間妥善保管質(zhì)押物，并確保質(zhì)押物的價值不低于借款本金。第七條提前還款甲方如提前還款，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照雙方約定的利率支付提前還款期間的利息。第八條違約責(zé)任甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方立即償還全部借款本息；依法申請查封、拍賣甲方提供的質(zhì)押物，以所得價款優(yōu)先受償；要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期本金_______%乘以逾期天數(shù)。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力；本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂合同過程中，請確保雙方合法權(quán)益得到保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方擔(dān)保甲方（借款人）姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______乙方（貸款人）名稱：_______住所：_______法定代表人：_______丙方（第三方擔(dān)保方）名稱：_______住所：_______法定代表人：_______甲方同意，丙方作為獨立的第三方擔(dān)保方，為甲方在合同項下的借款提供擔(dān)保。丙方同意，在其擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第二條借款金額與用途甲方向乙方借款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），用于_______（具體用途）。第三條借款期限借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條還款方式與還款期限甲乙雙方約定采用以下第_______種方式進(jìn)行還款：等額本息還款方式：甲乙雙方按照確定的還款計劃，每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部借款本息。等額本金還款方式：甲乙雙方按照確定的還款計劃，每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至還清全部借款本息。甲乙雙方約定的還款期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條利率借款利率為_______%（年利率），甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期本金加收_______%的罰息。第六條質(zhì)押擔(dān)保與第三方權(quán)益甲方以其現(xiàn)有的住房（房屋產(chǎn)權(quán)證編號：_______）作為質(zhì)押物，為本次借款提供擔(dān)保。甲方承諾在借款期間妥善保管質(zhì)押物，并確保質(zhì)押物的價值不低于借款本金。丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的質(zhì)押物享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對甲方的質(zhì)押物進(jìn)行定期檢查，以確保質(zhì)押物的價值與借款本金相匹配。第七條甲方的權(quán)利與利益甲方有權(quán)按照合同約定的用途使用借款資金。甲方在按時還款的前提下，有權(quán)享受約定的借款利率，并有權(quán)根據(jù)合同約定提前還款。甲方在丙方擔(dān)保范圍內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第八條乙方的違約及限制條款如乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期本金_______%乘以逾期天數(shù)。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條丙方的責(zé)任與權(quán)益丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的質(zhì)押物享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對甲方的質(zhì)押物進(jìn)行定期檢查，以確保質(zhì)押物的價值與借款本金相匹配。丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。丙方在甲方逾期還款的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期本金_______%乘以逾期天數(shù)。丙方在甲方未按時還款的情況下，有權(quán)依法申請查封、拍賣甲方提供的質(zhì)押物，以所得價款優(yōu)先受償。第十條第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保借款合同的履行，降低乙方貸款風(fēng)險，同時增加甲方借款的成功率。通過第三方的擔(dān)保，甲方能夠更容易地獲得借款，并按照約定的用途使用借款資金。同時，第三方擔(dān)保方對甲方質(zhì)押物的監(jiān)督權(quán)，有助于保護(hù)乙方的權(quán)益，確保借款資金的安全。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為借款人，在合同中設(shè)定以自身權(quán)益為主導(dǎo)的條款，旨在確保自身在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利與利益條款，甲方能夠在按時還款的前提下，享受約定的借款利率，并根據(jù)合同約定提前還款。同時，甲方在第三方擔(dān)保方的擔(dān)保范圍內(nèi)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。甲方還有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第十二條違約責(zé)任甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)按照約定要求甲方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)履行連帶責(zé)任。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力；本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______丙方（第三方擔(dān)保方）：