上海廣告位租賃合同

上海廣告位租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：廣告位信息2.1廣告位位置2.1.1廣告位具體位置：________________2.1.2廣告位面積：________________2.2廣告位使用性質(zhì)2.2.1廣告位用途：________________2.2.2廣告內(nèi)容要求：________________2.3廣告位租賃期限2.3.1租賃開始日期：________________2.3.2租賃結(jié)束日期：________________第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1租賃費(fèi)用總額：________________3.1.2租賃費(fèi)用支付方式：________________3.1.3租賃費(fèi)用支付周期：________________3.2款項(xiàng)支付3.2.1首付款金額：________________3.2.2首付款支付時(shí)間：________________3.2.3余額支付時(shí)間：________________第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用要求4.1.1使用要求：________________4.1.2使用范圍：________________4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：________________4.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：________________4.3損壞賠償4.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________4.3.2損壞賠償程序：________________第五章：合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1變更條件：________________5.1.2變更程序：________________5.2合同解除5.2.1解除條件：________________5.2.2解除程序：________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約行為：________________5.3.2違約責(zé)任：________________（未完待續(xù)，剩余章節(jié)將在后續(xù)提供）第六章：廣告內(nèi)容審查與更換6.1審查程序6.1.1承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前至少五個(gè)工作日向出租方提交廣告內(nèi)容審查申請(qǐng)。6.1.2出租方應(yīng)在收到審查申請(qǐng)后的兩個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并書面通知承租方審查結(jié)果。6.1.3審查內(nèi)容包括但不限于廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、適當(dāng)性等。6.2廣告更換6.2.1承租方在租賃期間需更換廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)工作日通知出租方。6.2.2出租方應(yīng)在收到更換通知后的一個(gè)工作日內(nèi)做出回應(yīng)，并協(xié)助承租方完成廣告更換。6.2.3更換廣告內(nèi)容不得違反本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保廣告位及其附屬設(shè)施在租賃期間保持保險(xiǎn)有效。7.1.2承租方應(yīng)自行辦理租賃期間所需的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)索賠7.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，出租方和承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出索賠。7.2.2出租方和承租方應(yīng)相互協(xié)助，提供索賠所需的證明和資料。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未能按合同約定提供廣告位的，應(yīng)按日支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：廣告位日租金的百分之一。8.1.2出租方未能履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致廣告位無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按日支付違約金，違約金的計(jì)算方式同上。8.2承租方違約8.2.1承租方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：逾期金額的千分之五。8.2.2承租方違反廣告內(nèi)容審查規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并按日支付違約金，違約金的計(jì)算方式同8.1.1。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1出租方和承租方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地均為中華人民共和國(guó)上海市。9.2.2雙方在此明確約定，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由上海市有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十章：其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同構(gòu)成出租方和承租方之間關(guān)于租賃廣告位的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署生效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方和承租方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同的轉(zhuǎn)讓不得免除轉(zhuǎn)讓方的任何責(zé)任或義務(wù)。10.3法律適用10.3.1本合同的解釋、適用和履行均受中華人民共和國(guó)法律的約束。10.3.2出租方和承租方在此明確放棄任何其他可能適用的法律管轄權(quán)。10.4語言10.4.1本合同以中文書寫，一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。10.4.2若本合同有英文版本，僅在解釋上有爭(zhēng)議時(shí)，以中文版本為準(zhǔn)。（未完待續(xù)，剩余章節(jié)將在后續(xù)提供）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1若出租方或承租方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。11.3不可抗力解決11.3.1雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的影響。11.3.2在不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1出租方和承租方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。12.2.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。12.3保密違約12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。12.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1出租方和承租方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知在發(fā)送后視為送達(dá)，除非發(fā)送方有證據(jù)證明接收方未收到。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方和承租方的送達(dá)地址分別為合同首部約定的地址。13.2.2任何一方的送達(dá)地址變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。第十四章：合同期限與終止14.1合同期限14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限詳見第二章第2.3節(jié)。14.1.2合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂續(xù)約合同。14.2合同終止14.2.1在租賃期限內(nèi)，除不可抗力或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面終止合同。14.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)仍對(duì)在終止前已發(fā)生的事項(xiàng)具有約束力。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于廣告位平面圖、廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)、支付憑證等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2