建筑設計公司租賃合同

建筑設計公司租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：甲方將位于______市______區(qū)______號的建筑設計公司租賃給乙方使用。2.2用途：乙方租賃該建筑設計公司僅用于______（注明用途，如建筑設計、研發(fā)等）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：______年______月______日3.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方需按照以下標準向甲方支付租金：-租金金額：______元/月-租金支付周期：每______個月支付一次4.2支付方式：乙方可以選擇以下支付方式向甲方支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：開戶行______，賬戶名______，賬號______-支付寶/微信支付：賬號______第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方責任：甲方需確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件，并對租賃物進行定期檢查和維護。5.2乙方責任：乙方需合理使用租賃物，并承擔租賃物在租賃期間因使用不當導致的損壞或故障的維修責任。第六章：合同解除及終止6.1合同解除權(quán)：任何一方有權(quán)在以下情況下解除本合同：6.1.1另一方嚴重違反合同條款，且未在收到違約通知后的30日內(nèi)糾正違約行為。6.1.2法律規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2合同終止后的處理：6.2.1租賃物歸還：乙方應在合同終止后的15日內(nèi)將租賃物歸還甲方，并確保租賃物的完好無損，除非雙方另有約定。6.2.2保證金退還：甲方應在確認租賃物符合歸還標準后的30日內(nèi)，無息退還乙方已支付的保證金。第七章：違約責任7.1甲方違約：7.1.1若甲方未能履行其在合同項下的任何義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)糾正違約行為。7.1.2若甲方未能按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當月租金的10%。7.2乙方違約：7.2.1若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的5%。7.2.2若乙方違反租賃物的使用規(guī)定，導致租賃物損壞或喪失使用功能，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。8.2仲裁：若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（注明仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章：不可抗力9.1定義：不可抗力指雙方在簽訂本合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力的影響：9.2.1若任何一方因不可抗力無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。9.2.2受不可抗力影響的一方應免除因不可抗力導致的違約責任，但應及時采取適當措施減輕不可抗力的影響。第十章：其他條款10.1合同變更：任何對本合同的修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3法律適用：本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.4合同完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關于租賃物租賃的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.5語言：本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均以中文為準。第十一章：保密條款11.1保密義務：雙方同意在合同期間及合同終止后的______年內(nèi)，對與合同有關的任何商業(yè)信息、技術資料或其他機密信息（以下簡稱“保密信息”）予以嚴格保密。11.2保密信息的使用：雙方同意僅將保密信息用于履行本合同的目的，并不得將保密信息用于任何其他目的。11.3保密義務的例外：保密義務不適用于以下情況：11.3.1保密信息已為公眾所知，且非因接收方的違約行為所致。11.3.2任何一方根據(jù)法律或法院命令要求披露保密信息，但在此情況下，披露方應提前通知對方。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1權(quán)利歸屬：除非雙方另有約定，甲方對租賃物涉及的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.2使用許可：甲方授予乙方在租賃期間對租賃物涉及的知識產(chǎn)權(quán)的非獨占、不可轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)，以便乙方能夠正常使用租賃物。12.3侵權(quán)責任：若租賃物或其使用侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。第十三章：保險13.1甲方保險：甲方應購買并維持與租賃物相關的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。13.2乙方保險：乙方應購買并維持與使用租賃物相關的保險，包括但不限于意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。第十四章：通知14.1通知方式：任何本合同項下的通知或其他通信均應以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：14.1.1郵寄：以掛號信件寄至本合同首部載明的地址。14.1.2電子郵件：發(fā)送至本合同首部載明的電子郵箱。14.2通知生效：通知在以下時間視為已送達：14.2.1郵寄：寄出后的第三個工作日。14.2.2電子郵件：發(fā)送后的下一個工作日。第十五章：適用法律和爭議解決15.1適用法律：本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。15.2爭議解決：15.2.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。15.2.2若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______（注明仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：-租賃物清單-租賃物