畫室租賃合同

畫室租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述：-位置：________________-面積：________________-用途：________________2.1.1租賃物交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在附件中詳細(xì)描述。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.1.1租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間：________________4.1.1甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具租金收據(jù)。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照租賃物的正常用途使用租賃物。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行損害租賃物或影響租賃物正常使用的行為。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.1乙方在使用租賃物過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.2.1如乙方違反5.2條款，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為當(dāng)月租金的____%。6.1.2如甲方未能按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為當(dāng)月租金的____%。6.2.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七章：合同解除7.1甲方有權(quán)解除本合同，如乙方有下列情形之一：7.1.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.1.2乙方使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，或有其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。7.2乙方有權(quán)解除本合同，如甲方有下列情形之一：7.2.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，經(jīng)乙方催告后仍未交付。7.2.2甲方提供的租賃物存在重大質(zhì)量問題，影響乙方的正常使用。第八章：爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九章：其他條款9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十章：附則10.1本合同中所使用的術(shù)語定義如下：10.1.1“租賃物”指甲方出租給乙方的畫室及其附屬設(shè)施。10.1.2“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。10.1.3“租賃期限”指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。10.2本合同附件包括：10.2.1租賃物交付確認(rèn)書10.2.2租賃物裝修或改造申請(qǐng)表10.2.3租金收據(jù)10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期。本合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)按照本合同第3.1.1條的約定向甲方提出書面申請(qǐng)。第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間投保了必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水損等。11.1.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)提供保險(xiǎn)單副本給乙方，以證明租賃物已投保。11.2乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要，自行購(gòu)買附加保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二章：維修與保養(yǎng)12.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。12.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，除非是不可抗力因素。12.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。12.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持租賃物的整潔和正常使用。第十三章：稅費(fèi)13.1本合同項(xiàng)下的租金、押金及其他費(fèi)用，均不含稅費(fèi)。13.1.1甲方應(yīng)依法繳納因租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納因使用租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十四章：通知14.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.1通知、要求、請(qǐng)求在送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十五章：適用法律與爭(zhēng)議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的