關于個人房屋租賃合同常用版

關于個人房屋租賃合同常用版?zhèn)€人房屋租賃合同一、出租方和承租方的基本信息出租方姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______承租方姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______二、房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋家具家電清單：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等三、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式租金為每月_______元，每_______支付一次。承租方應在每月的_______日前將租金支付給出租方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、押金承租方應在租賃開始時支付押金_______元。租賃期滿后，如房屋及家具家電無損壞，承租方應退還押金。六、房屋使用及維修承租方應合理使用房屋及家具家電，如有損壞，承租方應承擔維修費用。出租方應在租賃期內(nèi)負責房屋及家具家電的正常維修。七、違約責任出租方未按約定提供房屋及家具家電，應支付違約金_______元。承租方未按約定支付租金，應支付違約金_______元。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃期滿后，承租方應將房屋及家具家電退還給出租方。十、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附件房屋照片家具家電清單（以下無正文）注意：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀合同條款，以確保您的權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導一、引言本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方）共同簽訂。丙方作為第三方，承擔連帶責任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。二、出租方和承租方的基本信息三、房屋基本信息四、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、租金及支付方式六、押金七、房屋使用及維修八、違約責任九、第三方主體權(quán)益丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。丙方應對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及家具家電。丙方應在乙方違約時，協(xié)助甲方收回房屋及家具家電，并承擔相應的維修費用。十、甲方權(quán)益保障甲方享有租金收益權(quán)，乙方應按約定支付租金。甲方享有房屋及家具家電的所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行維修、裝修，但應提前通知乙方。甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方搬離房屋。甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定的方式退還房屋及家具家電。十一、乙方違約及限制條款乙方逾期支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。乙方在租賃期滿后，應將房屋及家具家電退還給甲方。十二、爭議解決十三、其他約定十四、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的行為進行監(jiān)督和約束。第三方介入有助于降低甲方面臨的合同風險，提高合同的履行效率。十六、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方的主導地位有助于確保其權(quán)益得到充分保障，同時有利于規(guī)范乙方行為，維護租賃市場的秩序。通過本合同，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，保障自己的利益。##十七、附加條款甲方權(quán)益增強條款：甲方在租賃期間享有不定期inspect房屋的權(quán)利，以確保房屋及家具家電的狀況符合租賃合同的約定。乙方應無條件配合甲方的inspect行為，并確保在inspect期間不得占用或隱藏任何違約物品。甲方優(yōu)先購買權(quán)：若乙方有意出售所租賃的房屋，甲方享有在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。乙方應在出售意向確定后第一時間通知甲方，并提供必要的購買條件信息。甲方租金調(diào)整權(quán)：在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對租金進行合理調(diào)整，但應確保調(diào)整后的租金不高于市場平均水平。甲方解除合同權(quán)：在租賃期間，如乙方嚴重違反租賃合同條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方搬離房屋。乙方應在甲方通知后的規(guī)定時間內(nèi)搬離，否則甲方有權(quán)采取必要措施予以清退。甲方利益保障條款：乙方不得以任何理由延遲支付租金，如乙方延遲支付租金超過十五天，甲方有權(quán)按每日滯納金的比例收取滯納金，并有權(quán)向丙方追償。十八、丙方責任加重連帶責任：丙方對乙方的租賃行為負有連帶責任，如乙方違約，丙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。監(jiān)督責任：丙方有義務監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用房屋及家具家電。若乙方有違約行為，丙方應在第一時間內(nèi)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。維修責任：租賃期間，如房屋及家具家電出現(xiàn)損壞，丙方應在甲方要求的時間內(nèi)負責維修或賠償。十九、違約金設定乙方違約金：乙方逾期支付租金或違反租賃合同的其他條款，應支付違約金，違約金金額為逾期租金的20%。丙方違約金：丙方未履行連帶責任或監(jiān)督責任，應支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。二十、合同的終止和解除合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：甲方或乙方如需解除合同，應提前三個月書面通知對方。解除后的權(quán)益處理：合同解除后，乙方應按照約定退還房屋及家具家電，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。二十一、第三方介入的效果評