房產(chǎn)租賃合同的內(nèi)容條款

房產(chǎn)租賃合同的內(nèi)容條款房產(chǎn)租賃合同一、甲方（出租方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（承租方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________三、租賃房產(chǎn)3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________3.3房產(chǎn)用途：____________________3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、租賃期限4.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、維修責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全性能，確保達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見。在簽訂正式合同前，請(qǐng)確保您了解并同意所有條款。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、甲方（出租方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（承租方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________三方主體（擔(dān)保方）3.1名稱：____________________3.2地址：____________________3.3聯(lián)系人：____________________3.4聯(lián)系電話：____________________四、租賃房產(chǎn)4.1房產(chǎn)地址：____________________4.2房產(chǎn)面積：____________________4.3房產(chǎn)用途：____________________4.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________五、租賃期限5.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。六、租金及支付方式6.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。6.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、押金7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。八、甲方權(quán)利保障8.1甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。8.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。8.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的安全和完好。8.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付租金及逾期產(chǎn)生的滯納金。8.5甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。九、乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9.3乙方利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.4乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。十、第三方主體的責(zé)權(quán)利10.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的履約能力提供擔(dān)保。10.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自合同簽訂之日起至合同終止之日起。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔(dān)保方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的第三方主體，即擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。擔(dān)保方對(duì)乙方的履約能力提供擔(dān)保，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的安全感。當(dāng)乙方違約時(shí)，擔(dān)保方將按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和對(duì)租賃合同的決策權(quán)，通過(guò)合同中的各項(xiàng)條款，甲方能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行規(guī)范，確保乙方的租賃活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方造成損失。同時(shí)，通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得了額外的保障，即使乙方違約，甲方也可以通過(guò)擔(dān)保方的責(zé)任來(lái)彌補(bǔ)損失。甲方為主導(dǎo)的合同模式還有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，提高合同的執(zhí)行效率。甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和完好。乙方作為承租方，有義務(wù)按時(shí)支付租金，并按照合同約定使用房產(chǎn)。擔(dān)保方的介入，則