咨詢公司公寓租賃

咨詢公司公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：____________________第二章：租賃公寓信息2.1公寓位置及描述：公寓位于：____________________公寓面積：____________________公寓戶型：____________________公寓裝修情況：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付周期：____________________4.4租金逾期滯納金：____________________第五章：押金及退還5.1押金金額：____________________5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還時間：____________________5.4押金扣除情況：____________________第六章：維修責任與維護6.1維修責任6.1.1甲方負責維修公寓的結構和固定裝置，確保其處于安全和適宜居住的狀態(tài)。6.1.2乙方負責維修和維護公寓內的非固定裝置和設備，除非這些損壞是由于正常磨損或甲方疏忽造成的。6.1.3甲方應在接到乙方通知后的合理時間內進行必要的維修。6.1.4乙方不得進行任何可能損害公寓結構或設施的改動，除非得到甲方的書面同意。第七章：保險7.1甲方保險7.1.1甲方應購買并維持有效的房屋保險，覆蓋公寓的結構和固定裝置。7.1.2甲方保險不包括乙方的個人財產和責任。7.2乙方保險7.2.1乙方建議購買租戶保險，以保護其個人財產和第三方責任。7.2.2乙方應確保其保險覆蓋因其使用或占用公寓而可能對甲方或第三方造成的損失或損害。第八章：使用與轉租8.1公寓用途8.1.1乙方同意僅將公寓用于居住目的，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。8.1.2乙方不得在公寓內進行任何非法活動。8.2轉租8.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將公寓全部或部分轉租給任何第三方。8.2.2任何未經授權的轉租均視為違約，甲方有權終止本合同。第九章：違約與終止9.1甲方違約9.1.1如果甲方未能履行其在合同項下的維修責任，乙方有權提前終止本合同。9.1.2甲方應退還乙方已支付但未使用的租金和押金。9.2乙方違約9.2.1如果乙方未能支付租金或違反合同的任何條款，甲方有權提前終止本合同。9.2.2在違約情況下，甲方有權保留押金作為賠償，并要求乙方支付所有未付租金和違約金。9.3終止通知9.3.1任何一方意圖終止合同時，應提前____天書面通知對方。9.3.2通知應明確說明終止的理由和終止的日期。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1任何因本合同引起的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的法院解決。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、適用和效力受____法律的約束。10.2.2任何與本合同有關的通信和通知均應使用____語言書寫。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同期間及合同終止后的一段合理期間內，對與合同有關的任何商業(yè)秘密、機密信息或專有技術保密。11.1.2保密信息包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶列表、營銷策略和任何其他非公開的商業(yè)信息。11.2保密義務的例外11.2.1雙方可以在以下情況下披露保密信息：11.2.1.1法律要求披露；11.2.1.2任何法院或監(jiān)管機構的要求；11.2.1.3顧問、會計師或其他專業(yè)顧問，前提是他們需要了解這些信息以提供專業(yè)服務，并且他們同意保密。11.3保密期限11.3.1保密義務應在本合同終止后繼續(xù)有效，為期____年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指任何雙方無法控制的事件，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、暴動、罷工或其他勞資糾紛。12.2不可抗力的影響12.2.1如果一方因不可抗力無法履行其合同義務，該方應立即通知對方，并提供合理的證明。12.2.2在不可抗力事件期間，受影響的一方不承擔違約責任，且合同履行期限應相應延長。12.3不可抗力解除后的義務12.3.1不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行其合同義務。第十三章：合同變更與轉讓13.1合同變更13.1.1任何對合同的變更均應以書面形式作出，并由雙方簽字確認。13.1.2未經對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。13.2合同轉讓13.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在合同中的權利或義務轉讓給任何第三方。第十四章：通知14.1通知方式14.1.1任何通知或其他通信均應以書面形式發(fā)送，并通過掛號郵件、快遞服務或電子郵件送達對方。14.1.2通知應被視為在以下情況下收到：14.1.2.1以掛號郵件或快遞服務發(fā)送時，收到回執(zhí)之日起第二天；14.1.2.2以電子郵件發(fā)送時，發(fā)送成功后的下一個工作日。14.2通知地址14.2.1雙方的通知地址如下：14.2.1.1甲方通知地址：____________________14.2.1.2乙方通知地址：____________________第十五章：適用法律和司法管轄15.1適用法律15.1.1本合同的解釋、適用和效力受____法律的約束。15.1.2任何與本合同有關的通信和通知均應使用____語言書寫。15.2司法管轄15.2.1任何因本合同引起的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。15.2.2如果協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的法院解決。附件本合同附件包括但不限于以下文件：-公寓平面圖-公寓設施清單-維修記錄簽字部分甲