修繕?lè)课莺贤瑢?zhuān)業(yè)版

修繕?lè)课莺贤瑢?zhuān)業(yè)版合同編號(hào)：__________合同各方信息：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的所有人，乙方是具有修繕資質(zhì)的承包商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章修繕?lè)秶皟?nèi)容第一條修繕?lè)秶曳截?fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的位于__________的房屋進(jìn)行全面的修繕，修繕?lè)秶ǖ幌抻冢?.主體結(jié)構(gòu)檢查與加固；2.墻面、地面、天花板裝修；3.水電線路改造；4.衛(wèi)生間、廚房裝修；5.門(mén)窗更換；6.內(nèi)外墻粉刷；7.其它甲方指定的修繕項(xiàng)目。第二條修繕內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；2.裝修美觀，舒適宜居；3.水電設(shè)施齊全，安全可靠；4.衛(wèi)生設(shè)施符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；5.門(mén)窗密封良好，隔音降噪；6.內(nèi)外墻干凈整潔，無(wú)脫落現(xiàn)象；7.其它甲方指定的修繕標(biāo)準(zhǔn)。第二章修繕質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第三條修繕質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。修繕過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。第四條修繕標(biāo)準(zhǔn)1.結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；2.裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)毒無(wú)害；3.水電線路布局合理，安全可靠；4.衛(wèi)生間、廚房設(shè)施齊全，使用方便；5.門(mén)窗開(kāi)啟順暢，密封良好；6.內(nèi)外墻粉刷均勻，無(wú)脫落現(xiàn)象；7.其它甲方指定的修繕標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同價(jià)格及支付方式第五條合同價(jià)格修繕工程的總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第六條支付方式1.甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方審核無(wú)誤后支付合同總價(jià)款的30%；3.乙方在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方審核無(wú)誤后支付合同總價(jià)款的20%。第四章工期及驗(yàn)收第七條工期乙方應(yīng)按照本合同約定的修繕內(nèi)容、工程量和質(zhì)量要求，保證修繕工程在__________日內(nèi)完成。第八條驗(yàn)收修繕工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任第九條乙方未按照約定完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%per天。第十條乙方使用假冒偽劣材料或者偷工減料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方整改不合格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第十一條甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%per天。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第五章違約責(zé)任第九條乙方未按照約定完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%per天。附加條款：9.1乙方若未能按照約定的工期完成修繕工程，甲方有權(quán)按照逾期違約金的比例計(jì)算違約金，并要求乙方支付。違約金計(jì)算從工程應(yīng)完工之日起至實(shí)際完工之日止。9.2乙方若未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。重新施工仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第十條乙方使用假冒偽劣材料或者偷工減料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方整改不合格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。附加條款：10.1乙方在修繕過(guò)程中，若使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料或者以次充好，甲方有權(quán)要求乙方立即更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2乙方在修繕過(guò)程中，若存在偷工減料的行為，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。返工后仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第十一條甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%per天。附加條款：11.1甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款的，乙方有權(quán)拒絕開(kāi)始施工。甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。11.2甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。甲方支付進(jìn)度款后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)施工。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附加條款：12.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同的全部?jī)?nèi)容，了解合同的條款和約定。12.2雙方在履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和付款時(shí)間進(jìn)行。12.3雙方在解釋合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循合同的文義，尊重客觀事實(shí)，公平合理地解決爭(zhēng)議。第十三條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款：13.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持冷靜，理性溝通，積極尋求解決方案。13.2雙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方中介或者專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。13.3若雙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議后達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七章其他約定第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附加條款：14.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)核對(duì)合同的內(nèi)容，確保合同的準(zhǔn)確性和完整性。14.2雙方在履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定進(jìn)行，不得擅自變更或者解除合同。14.3雙方在合同履行完畢后，應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方法進(jìn)行結(jié)算。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日