全新農(nóng)村建房協(xié)議書(shū)書(shū)

全新農(nóng)村建房協(xié)議書(shū)書(shū)合同編號(hào)：__________全新農(nóng)村建房協(xié)議書(shū)第一章總則第一條本協(xié)議的目的和定義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村建房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本協(xié)議。第二條合同主體第三條合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章建房?jī)?nèi)容和要求第四條建房項(xiàng)目概況建房項(xiàng)目位于____（地址），占地面積____平方米，建筑規(guī)模____平方米，建筑風(fēng)格____，建筑層數(shù)____層，建筑結(jié)構(gòu)____。第五條建房要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的建房圖紙和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行房屋施工。2.乙方應(yīng)保證建房質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔。3.乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成建房項(xiàng)目。4.建房過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第三章合同價(jià)格和支付方式第六條合同價(jià)格本協(xié)議約定的建房項(xiàng)目總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括建筑材料、施工人工、稅費(fèi)等一切與建房有關(guān)的費(fèi)用。第七條支付方式1.甲方分期支付乙方合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）建房項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）建房項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%。2.甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款等。3.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付價(jià)款。第四章工期和質(zhì)量保證第八條工期乙方保證在合同約定的工期內(nèi)完成建房項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條質(zhì)量保證1.乙方對(duì)建房項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔。2.建房項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方承諾保修期限為_(kāi)___年，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修。第五章違約責(zé)任第十條甲方違約1.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和材料不符合約定，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條乙方違約1.乙方未按照約定時(shí)間完成建房項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方提供的建房質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新建設(shè)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。2.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十五條合同的生效、終止和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在合同約定的保修期滿后，本協(xié)議自行終止。3.如甲乙雙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八章附則第十六條合同附件本協(xié)議附件包括：1.建房圖紙及設(shè)計(jì)要求2.合同價(jià)款支付明細(xì)表3.乙方資質(zhì)證明文件第十七條法律適用和解釋權(quán)本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日（此頁(yè)無(wú)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章合同價(jià)格和支付方式第十七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的支付方式補(bǔ)充1.甲方應(yīng)在每期付款前，對(duì)乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后，按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第四章工期和質(zhì)量保證第十八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的工期和質(zhì)量補(bǔ)充1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和材料，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第五章違約責(zé)任第十九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任補(bǔ)充1.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款或提供設(shè)計(jì)圖紙、材料導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和材料不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章其他約定第二十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的其他約定補(bǔ)充1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工。2.甲方應(yīng)按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙和材料，如甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙和材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三章合同價(jià)格和支付方式第十七條乙方為主導(dǎo)時(shí)的支付方式補(bǔ)充1.乙方應(yīng)在每期付款前，向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方確認(rèn)無(wú)誤后，按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第四章工期和質(zhì)量保證第十八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的工期和質(zhì)量補(bǔ)充1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成建房項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)對(duì)建房項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔。第五章違約責(zé)任第十九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任補(bǔ)充1.乙方未按照約定時(shí)間完成建房項(xiàng)目導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方提供的建房質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新建設(shè)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六章其他約定第二十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的其他約定補(bǔ)充1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成建房項(xiàng)目，如乙方未按照約定時(shí)間完成建房項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)保證建房質(zhì)量，如乙方提供的建房質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新建設(shè)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三章合同價(jià)格和支付方式第十七條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的支付方式補(bǔ)充1.第三方中介應(yīng)在每期付款前，向甲方和乙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方和乙方確認(rèn)無(wú)誤后，按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方和乙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方和乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方和乙方支付違約金。第四章工期和質(zhì)量保證第十八條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的工期和質(zhì)量補(bǔ)充1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成建房項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)對(duì)建房項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔。第五章違約責(zé)任第十九條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任補(bǔ)充1.乙方未按照約定時(shí)間完成建房項(xiàng)目導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方提供的建房質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)