2024新版果園租賃協(xié)議書

2024新版果園租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________果園租賃協(xié)議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為甲方擁有的果園，果園的具體位置、面積、樹種等詳見附件一。1.2乙方租賃果園的經(jīng)營范圍包括但不限于：果樹種植、果實(shí)采摘、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每季度末支付上一個(gè)季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹生長狀況良好，及時(shí)進(jìn)行修剪、施肥等管理工作。4.2乙方應(yīng)按照果園的管理規(guī)范，合理利用果園資源，保證果園的生產(chǎn)效益。4.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園使用權(quán)。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供果園保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，保單受益人為甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的維護(hù)和管理工作，確保果園內(nèi)的果樹生長狀況良好。具體包括但不限于：定期修剪、施肥、病蟲害防治等工作。9.2甲方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹品種、數(shù)量等與附件一中的描述相符。如因甲方原因?qū)е鹿麍@內(nèi)果樹品種、數(shù)量等與附件一描述不符的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3甲方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹在租賃期間不得受到嚴(yán)重的自然災(zāi)害或其他不可抗力因素的影響，如因甲方原因?qū)е鹿麍@內(nèi)的果樹受到嚴(yán)重?fù)p害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明10.1乙方應(yīng)按照果園的管理規(guī)范，合理利用果園資源，保證果園的生產(chǎn)效益。具體包括但不限于：合理施肥、修剪、病蟲害防治等工作。10.2乙方應(yīng)確保果園內(nèi)的果樹生長狀況良好，如發(fā)現(xiàn)病蟲害等問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。如因乙方原因?qū)е鹿麍@內(nèi)的果樹生長狀況不良的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3乙方在租賃期間不得擅自改變果園的用途，如因乙方原因?qū)е鹿麍@用途改變的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。如乙方經(jīng)營活動(dòng)不符合國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第十一條第三方中介時(shí)的附加條款及說明11.1如本協(xié)議的簽訂、履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。11.2第三方中介在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)提供合法的資質(zhì)證明，如中介不具備相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3