兩人合租房協(xié)議簡單版

兩人合租房協(xié)議簡單版合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋設施包括：家具、家電等生活設施設備。具體清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家和地方有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內負責對房屋及附屬設施進行必要的維修、保養(yǎng)。6.3甲方應配合乙方辦理水、電、燃氣等戶號過戶手續(xù)。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照約定使用和居住房屋。7.2乙方應合理使用甲方提供的設施設備，并按照約定的方式支付相關費用。7.3乙方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方未按約定提供租賃房屋或設施，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明：第一條甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權在租賃期內對房屋進行正常維修、保養(yǎng)，提前通知乙方，乙方應予以配合。1.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保不存在安全隱患。如因房屋結構、設備老化等原因導致的安全事故，甲方應承擔相應責任。1.3甲方應在租賃期內負責物業(yè)、戶籍、工商等管理事項，確保房屋租賃合法合規(guī)。1.4甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進入乙方租賃的房間。1.5甲方有權在租賃期滿前提前終止租賃合同，但應提前一個月通知乙方。第二條乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及附屬設施。2.2乙方應合理保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。2.3乙方在租賃期內應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.4乙方有權在租賃期滿前提前終止租賃合同，但應提前一個月通知甲方。2.5乙方應在租賃期滿后將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第三條第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。3.2第三方中介應提供真實、準確的房屋信息，如存在虛假信息，中介應承擔相應責任。3.3第三方中介有權收取中介費，具體費用雙方協(xié)商