儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版第一章總則出租方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第二章租賃物及租賃期限第三章租金及支付方式第四章租賃物的使用及維護(hù)第五章違約責(zé)任第六章?tīng)?zhēng)議解決第七章附則第二章租賃物及租賃期限2.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租賃物的面積為_(kāi)_____平方米。2.4承租方租賃租賃物的目的是____________________。2.5承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用和保管租賃物。第三章租金及支付方式3.1承租方應(yīng)支付的租金為每平方米每月______元，總計(jì)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.3承租方應(yīng)在每期租金到期日前______日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4出租方應(yīng)在收到租金后向承租方提供租金支付收據(jù)。3.5租金支付的具體時(shí)間、金額及方式，雙方可在本協(xié)議附件中約定。第四章租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意。4.4承租方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求，辦理租賃物使用所需的相關(guān)手續(xù)。4.5承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.6承租方在租賃期限內(nèi)因使用、保管不善導(dǎo)致租賃物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。5.4雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議簽訂地為_(kāi)_______________。第七章附則7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章/簽字）：承租方（蓋章/簽字）：簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章租金及支付方式3.6當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，租金支付方式及金額的調(diào)整：甲方同意給予乙方一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條款如下：（1）租金優(yōu)惠期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。（2）優(yōu)惠后的租金為每平方米每月______元，總計(jì)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。（3）租金優(yōu)惠的具體時(shí)間、金額及方式，雙方可在本協(xié)議附件中約定。3.7當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，租金支付方式及金額的調(diào)整：（1）租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。（2）承租方應(yīng)在每期租金到期日前______日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。（3）租金支付的具體時(shí)間、金額及方式，雙方可在本協(xié)議附件中約定。3.8當(dāng)有第三方中介時(shí)，租金支付方式及金額的調(diào)整：（1）中介費(fèi)用為租金的______%，由乙方支付。（2）中介費(fèi)用的支付方式與租金支付方式相同，即每______個(gè)月支付一次。（3）中介費(fèi)用的具體金額及支付時(shí)間，雙方可在本協(xié)議附件中約定。第四章租賃物的使用及維護(hù)4.7當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，租賃物的使用及維護(hù)要求：（1）甲方同意乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反我國(guó)法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，并按照甲方要求進(jìn)行定期維護(hù)。（3）乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。4.8當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，租賃物的使用及維護(hù)要求：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。（2）乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。（3）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.9當(dāng)有第三方中介時(shí)，租賃物的使用及維護(hù)要求：（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。（2）中介方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。（3）中介方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)和問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.5當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，違約責(zé)任的具體規(guī)定：（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（2）甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.6當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，違約責(zé)任的具體規(guī)定：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照約定使用租賃物或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.7當(dāng)有第三方中介時(shí)，違約責(zé)任的具體規(guī)定：（1）中介方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）中介方未按照約定協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議的，甲方