2024房屋贈(zèng)與合同范本

2024房屋贈(zèng)與合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋贈(zèng)與合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本情況1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房屋位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.2房屋規(guī)劃用途為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋建筑面積為________________平方米。1.3甲方保證對(duì)其贈(zèng)與的房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、訴訟等權(quán)利瑕疵。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方贈(zèng)與房屋給乙方是出于對(duì)乙方的關(guān)愛和幫助，乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善保管和使用該房屋。2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、管理和維修責(zé)任。2.3乙方接受贈(zèng)與后，不得將房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為，否則甲方有權(quán)要求乙方立即終止上述行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條贈(zèng)與房屋的交付3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本次贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)，具體稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第五條合同的變更和終止5.1本合同在履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同。5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章或簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方承諾在贈(zèng)與房屋前，已充分了解房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、用途及權(quán)屬情況等。1.2甲方保證贈(zèng)與的房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、鄰里糾紛等。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)本次贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)。如甲方未按時(shí)足額支付稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.5甲方應(yīng)在房屋交付后，繼續(xù)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、管理和維修責(zé)任，直至乙方完全擁有房屋所有權(quán)。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方接受贈(zèng)與的房屋后，應(yīng)妥善保管和使用該房屋，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)、拆除或損壞。2.2乙方接受贈(zèng)與的房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、管理和維修責(zé)任。2.3乙方不得將贈(zèng)與的房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為，否則甲方有權(quán)要求乙方立即終止上述行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介在甲乙雙方簽訂合同前，應(yīng)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，并向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2第三方中介應(yīng)按照約定，協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。3.3第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，如因中介服務(wù)不符合規(guī)定導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)向甲乙雙方明確告知本次贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，并協(xié)助甲乙雙方按時(shí)足額支付。3.5第三方